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308 Centre St 308 Centre St Bureaux/Local commercial | 37 m² | À louer | Fernandina Beach, FL 32034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment historique du centre-ville de Fernandina Beach
- Superbes planchers de bois franc originaux et hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 2 | 37 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 2
Elevate your business in Historic Charm! Imagine working in a space that's as unique as your business. This 2nd-floor commercial space in a historic Centre Street building offers a blend of old-world charm and modern convenience. The space features an exposed brick wall, original hardwood floors, high ceilings, and a closet. Other than furniture, the office is move in ready. The 2nd floor tenants (4 tenants, including this space) share two renovated bathrooms and a kitchenette. All standard utilities (water, power, internet) are included. Join The Little Egret, Gateway Mortgage, and J+MxX Design!
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 485 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 485 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Donnez à votre entreprise un charme historique ! Imaginez travailler dans un espace aussi unique que votre entreprise. Cet espace commercial situé au 2e étage d'un bâtiment historique de la rue Centre offre un mélange de charme d'antan et de commodité moderne. L'espace comprend un mur de briques apparentes, des planchers de bois franc d'origine, de hauts plafonds et un placard. Hormis le mobilier, le bureau est prêt à emménager. Les locataires du 2e étage (4 locataires, y compris cet espace) partagent deux salles de bains rénovées et une kitchenette. Tous les services publics standard (eau, électricité, Internet) sont inclus. Rejoignez Violet Bloom Boutique, Barefoot Amelia Beach Rentals et J+Mxx Design !
Présenté par
308 Centre St | 308 Centre St
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