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Park City Shopping Center 308-348 Homer Rd Local commercial 5 916 m² 57 % Loué À vendre Minden, LA 71055 3 504 880 € (592,42 €/m²) Taux de capitalisation 8,86 %

308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055

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Informations principales sur l'investissement

  • Currently 56% occupied, with a mix of triple-net and gross leases
  • Traffic Counts in front of the center are approximately 11,700 vehicles per day
  • Attractive pricing well below replacement costs.
  • Value-add potential in leasing vacancies and converting leases to triple-net
  • Anchored by Dollar General for over 20 years.
  • Situated in a strong retail corridor, surrounded by other national tenants, including McDonald's, Brookshire's, Walmart, Tractor Supply Co., CATO,

Résumé analytique

Stirling Investment Advisors presents a value-add investment opportunity in Minden, Louisiana. Park City Shopping Center is a 66,684-square-foot multi-tenant retail center. Currently 56% occupied, this center offers substantial upside potential through increased occupancy. Anchored by a top-performing Dollar General, the tenant roster includes a complementary blend of national, regional, and local service providers such as Advance America, Minden Medical Center, and H&R Block. Constructed in 1985, the property is situated on 4.91 acres, featuring paved parking and high visibility from a pylon sign.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 504 880 €
Prix par m²
592,42 €
Taux de capitalisation
8,86 %
RNE
310 441 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,99 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
242 places (40,9 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Regions Bank
Capital One
Brookshire's Food & Pharrmacy
CrossFit

Taxes foncières

Numéro de parcelle 114479 Évaluation des aménagements 243 011 €
Évaluation du terrain 19 277 € Évaluation totale 262 288 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
114479
Évaluation du terrain
19 277 €
Évaluation des aménagements
243 011 €
Évaluation totale
262 288 €
(225) 329-0269

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37684596

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055

Ce Local commercial situé à 308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stirling Properties pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
Park City Shopping Center | 308-348 Homer Rd
(225) 329-0269 x

Park City Shopping Center | 308-348 Homer Rd

Justin Langlois
(225) 329-0269

Beezie Landry
(985) 969-1957

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