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Park City Shopping Center 308-348 Homer Rd Local commercial 5 916 m² 57 % Loué À vendre Minden, LA 71055 3 149 810 € (532,41 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Currently 59% occupied, with a mix of triple-net and gross leases
  • Traffic Counts in front of the center are approximately 10,920 vehicles per day
  • Attractive pricing well below replacement costs.
  • Value-add potential in leasing vacancies and converting leases to triple-net
  • Anchored by Dollar General for over 20 years.
  • Situated in a strong retail corridor, surrounded by other national tenants, including McDonald's, Brookshire's, Walmart, Tractor Supply Co., CATO,

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stirling Investment Advisors presents a value-add investment opportunity in Minden, Louisiana. Park City Shopping Center is a 66,684-square-foot multi-tenant retail center. Currently 59% occupied, this center offers substantial upside potential through increased occupancy. Anchored by a top-performing Dollar General, the tenant roster includes a complementary blend of national, regional, and local service providers such as Advance America, Minden Medical Center, and H&R Block. Constructed in 1985, the property is situated on 4.91 acres, featuring paved parking and high visibility from a pylon sign.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 149 810 €
Prix par m²
532,41 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
283 483 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
242 places (40,9 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

b1Bank
Regions Bank
Capital One
Brookshire's Food & Pharrmacy
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 114479 Évaluation des aménagements 236 100 €
Évaluation du terrain 18 729 € Évaluation totale 254 828 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
114479
Évaluation du terrain
18 729 €
Évaluation des aménagements
236 100 €
Évaluation totale
254 828 €
(225) 329-0269

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37684596

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055

Ce Local commercial situé à 308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stirling Properties pour plus d’informations.

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Park City Shopping Center | 308-348 Homer Rd
(225) 329-0269 x

Park City Shopping Center | 308-348 Homer Rd

Justin Langlois
(225) 329-0269

Beezie Landry
(985) 969-1957

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