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Park City Shopping Center 308-348 Homer Rd Local commercial 5 916 m² 57 % Loué À vendre Minden, LA 71055 3 192 619 € (539,64 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055

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Informations principales sur l'investissement

  • Currently 59% occupied, with a mix of triple-net and gross leases
  • Traffic Counts in front of the center are approximately 10,920 vehicles per day
  • Attractive pricing well below replacement costs.
  • Value-add potential in leasing vacancies and converting leases to triple-net
  • Anchored by Dollar General for over 20 years.
  • Situated in a strong retail corridor, surrounded by other national tenants, including McDonald's, Brookshire's, Walmart, Tractor Supply Co., CATO,

Résumé analytique

Stirling Investment Advisors presents a value-add investment opportunity in Minden, Louisiana. Park City Shopping Center is a 66,684-square-foot multi-tenant retail center. Currently 59% occupied, this center offers substantial upside potential through increased occupancy. Anchored by a top-performing Dollar General, the tenant roster includes a complementary blend of national, regional, and local service providers such as Advance America, Minden Medical Center, and H&R Block. Constructed in 1985, the property is situated on 4.91 acres, featuring paved parking and high visibility from a pylon sign.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 192 619 €
Prix par m²
539,64 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
287 336 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
242 places (40,9 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Regions Bank
Capital One
Brookshire's Food & Pharrmacy
CrossFit

Taxes foncières

Numéro de parcelle 114479 Évaluation des aménagements 239 308 €
Évaluation du terrain 18 983 € Évaluation totale 258 291 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
114479
Évaluation du terrain
18 983 €
Évaluation des aménagements
239 308 €
Évaluation totale
258 291 €
(225) 329-0269

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37684596

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055

Ce Local commercial situé à 308-348 Homer Rd, Minden, LA 71055 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stirling Properties pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
308-348 Homer Rd, Minden, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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1 sur 1
Park City Shopping Center | 308-348 Homer Rd
(225) 329-0269 x

Park City Shopping Center | 308-348 Homer Rd

Justin Langlois
(225) 329-0269

Beezie Landry
(985) 969-1957

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