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308-310 7th St Bureau 1 394 m² À vendre San Francisco, CA 94103 4 996 004 € (3 585,10 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Onsite parking
Freight Elevator
Great Natural Light

Roof Deck - Large Patio
Brick & Timber

Résumé analytique

308-310 7th Street is a one-of-a-kind San Francisco inspirational property! The Building spans 15,000 +/- square feet across 4-stories, plus a large exclusive parking lot. This rare historic commercial property delivers high-quality brick + timber space, open floor plans with flexibility, and high-end finishes to bring virtually any vision to life — from commercial uses to residential conversion to dynamic live/work use potentially. 308-310 7th Street includes exposed brick and timber construction, seismically upgraded with high-end interior finishes, open efficient floor plans with soaring high ceilings on upper floors, HVAC and exceptional natural light. 310 7th Street features a large private onsite parking lot, roll-up door, freight elevator, and stunning rooftop deck and more.
310 7th Street is a true one-of-a-kind opportunity

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

1 394 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1922

Prix

4 996 004 €

Prix par m²

3 585,10 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

465 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

3,00

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

NCT -FOLSOM STREET - Transport commercial de quartier

Stationnement

11 places (7,89 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Très praticable en vélo

80/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 3755-004 3755-003	Évaluation des aménagements	1 488 735 €
Évaluation du terrain	1 269 464 €	Évaluation totale	2 758 199 €