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3079 Bailey Ave Local commercial 855 m² À vendre Buffalo, NY 14215 1 044 261 € (1 221,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

8+ Years Remaining on Original 10-Year NN Lease Term | 8% Increases every 5 Years | Priced Below Replacement Costs | Attractive Low Rent - $9.00 PSF
High Visibility Location with Three Points of Access | Positioned at Signalized Intersection of Bailey Ave and Westminster Ave - 33,000+ VPD
6,483 Locations Throughout the US | 2nd Largest Automotive Supplier in North America

Strong National Tenant | Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB" | Fee Simple Interest with Minimal Landlord Responsibilities
New Building Retrofit, Roof and Parking Lot Completed in 2023 | $1B In Transportation & Maintenance Spending within 5 Miles of Subject Property

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

855 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Prix

1 044 261 €

Prix par m²

1 221,77 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

70 488 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

N-C3

Stationnement

35 places (40,95 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m sur Bailey Ave

Ligne d’autobus

Système de sécurité

Signalisation

Climatisation

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

3079 Bailey Ave, Buffalo, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

3079 Bailey Ave, Buffalo, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

3079 Bailey Ave, Buffalo, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

3079 Bailey Ave, Buffalo, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

Walk Score®

Très praticable à pied (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 140200-090-330-0001-028-000 140200-090-330-0001-027-000	Évaluation des aménagements	458 170 €
Évaluation du terrain	30 902 €	Évaluation totale	489 072 €