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O'Reilly Auto Parts 3079 Bailey Ave Local commercial 855 m² À vendre Buffalo, NY 14215 1 058 453 € (1 238,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8+ Years Remaining on Original 10-Year NN Lease Term | 8% Increases every 5 Years | Priced Below Replacement Costs | Attractive Low Rent - $9.00 PSF
- High Visibility Location with Three Points of Access | Positioned at Signalized Intersection of Bailey Ave and Westminster Ave - 33,000+ VPD
- 6,483 Locations Throughout the US | 2nd Largest Automotive Supplier in North America
- Strong National Tenant | Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB" | Fee Simple Interest with Minimal Landlord Responsibilities
- New Building Retrofit, Roof and Parking Lot Completed in 2023 | $1B In Transportation & Maintenance Spending within 5 Miles of Subject Property
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 855 m²
- 6,97 €
- Double net
- Déc. 2033
O'Reilly Automotive a l'intention d'être le principal fournisseur de pièces automobiles sur ses marchés en offrant à ses clients détaillants, installateurs professionnels et installateurs la meilleure combinaison de prix et de qualité avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly proposera un plan d'avantages et de rémunération qui attirera et retiendra le type de personnes qui permettront à la société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 855 m² | 6,97 € | Double net | Déc. 2033 |
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 464 397 € | |
| Évaluation du terrain | 31 322 € | Évaluation totale | 495 719 € |
Taxes foncières
Présenté par
O'Reilly Auto Parts | 3079 Bailey Ave
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