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Dunkin - Tampa (San Antonio) FL 30788 Co 52 rd Local commercial 154 m² À vendre San Antonio, FL 33576 1 858 168 € (12 048,88 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Lease | Options to Extend | 2% Annual Rental Increases Drive-Thru Equipped | Brand New Construction | Below Market Rent
- Major Nearby Developments | Residential Growth | Abbey Crossing | Strong Co-Tenant Synergy | Nearby National/Credit Tenants
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | 146K+ AHHI
- NNN Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Close Proximity to I-75 | Excellent Frontage and Visibility
Résumé analytique
• The tenant recently executed a brand new 15-year lease with 2 (5-year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• Dunkin’ is the largest coffee and donuts brand in the United States, with more than 14,200 restaurants in over 40 global markets
• Dunkin’ opened its 10,000th U.S. restaurant in 2025, becoming only the fourth quick-service restaurant brand to reach this milestone and demonstrating its strength as a nationally recognized and established operator (Article Link)
• Below-market rent provides an attractive basis and supports favorable long-term occupancy costs
• The lease features 2% annual rental increases throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• Dunkin’ is the largest coffee and donuts brand in the United States, with more than 14,200 restaurants in over 40 global markets
• Dunkin’ opened its 10,000th U.S. restaurant in 2025, becoming only the fourth quick-service restaurant brand to reach this milestone and demonstrating its strength as a nationally recognized and established operator (Article Link)
• Below-market rent provides an attractive basis and supports favorable long-term occupancy costs
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
154 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 858 168 €
Prix par m²
12 048,88 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
92 908 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
MPUD - Master Planned Unit Development
Stationnement
16 places (103,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-25-20-0000-00600-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 632 053 € | Évaluation totale | 1 632 053 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-25-20-0000-00600-0030
Évaluation du terrain
1 632 053 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 632 053 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Dunkin - Tampa (San Antonio) FL | 30788 Co 52 rd
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