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Hi & Dri Pub 3077 W Lake Rd Local commercial 344 m² À vendre Erie, PA 16505 390 046 € (1 135,32 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3,698± SF Mixed-Use Commercial Building At The Entrance To Waldameer Park
- Situated On A 0.46± Acre Corner Lot At A Signalized Intersection
- 1,125± SF Second Floor For Re-Development – Former Apartment - Floor Plans Available
- Amazing Location Just 1 Mile From Presque Isle State Park
- 2,573± SF First Floor Bar/Pub With Mostly Open Floor Plan, Commercial Kitchen, 2 Restrooms & Office
- Abundant Off-Street Parking For 30+ Vehicles
Résumé analytique
3,698± SF mixed-use commercial building on nearly ½ acre at the entrance to Waldameer Park & Water World & just 1 mile from Presque Isle State Park. Recently utilized as Hi & Dri Pub. 2,573± SF first floor bar/pub with mostly open floor plan, commercial kitchen, 2 restrooms, office, and ADA accessibility. 1,125± SF second floor is available for re-development - former apartment. 1,125± SF basement for storage. Floor plan available. Situated on a 0.46± acre corner lot at a signalized intersection. Excellent visibility with 141’ frontage on W. Lake Road with 10,000 average daily traffic (PennDOT AADT, 2024 count year) & 137’ frontage along Wyoming Avenue. Abundant off-street parking for 30+ vehicles. Sale includes PA restaurant liquor license including amusement (liquor) & Sunday sales permits. Zoned Presque Isle Gateway (PI) offering multiple permitted uses: bar/restaurant, retail, commercial recreation, personal & professional services, mixed-use (residential/commercial) & more. Contact broker to schedule a tour.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
390 046 €
Prix par m²
1 135,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
PI - Presque Isle Gateway (PI) - see flyer for full list of permitted uses
Stationnement
25 places (72,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-029-059.0-001.00 | Évaluation totale | 136 994 € |
| Évaluation du terrain | 78 270 € | Impôts annuels | -519 € (-1,51 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 58 724 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-029-059.0-001.00
Évaluation du terrain
78 270 €
Évaluation des aménagements
58 724 €
Évaluation totale
136 994 €
Impôts annuels
-519 € (-1,51 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
Hi & Dri Pub | 3077 W Lake Rd
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