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POPEYES – SPANISH FORT, AL 30765 Mill Ln Local commercial 239 m² À vendre Daphne, AL 36527 2 220 657 € (9 282,70 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.09-acre lot with outstanding exposure & direct access on AL-181/Mill Ln
- TENANT | GUARANTORS: The Tenant is an experienced multi-concept owner/operator with 7 Popeyes locations in Alabama
- DENSE RETAIL CORRIDOR | STRONG SALES PERFORMANCE: Close proximity to Sam’s Club, Lowe’s, Ross, World Market, Best Buy, Michaels, Publix, etc
- VERY AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 41,257 | Average Household Income (1MI): $129,007
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-08-27-0-000-002.238 | Évaluation des aménagements | 121 582 € |
| Évaluation du terrain | 119 845 € | Évaluation totale | 241 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
POPEYES – SPANISH FORT, AL | 30765 Mill Ln
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