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30765 Mill Ln
Daphne, AL 36527
 POPEYES – SPANISH FORT, AL · Local commercial Bien À vendre

30765 Mill Ln, Daphne, AL 36527

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations every 5 years
  • The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
  • LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.09-acre lot with outstanding exposure & direct access on AL-181/Mill Ln
  • TENANT | GUARANTORS: The Tenant is an experienced multi-concept owner/operator with 7 Popeyes locations in Alabama
  • DENSE RETAIL CORRIDOR | STRONG SALES PERFORMANCE: Close proximity to Sam’s Club, Lowe’s, Ross, World Market, Best Buy, Michaels, Publix, etc
  • VERY AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 41,257 | Average Household Income (1MI): $129,007

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 200 639 €
Prix par m²
9 199,02 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 055 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C/5830 - Trade/Fast Food/Restaurant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 32-08-27-0-000-002.238 Évaluation des aménagements 120 486 €
Évaluation du terrain 118 765 € Évaluation totale 239 250 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
32-08-27-0-000-002.238
Évaluation du terrain
118 765 €
Évaluation des aménagements
120 486 €
Évaluation totale
239 250 €
 

  • ID de l’annonce: 38172892

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30765 Mill Ln, Daphne, AL 36527

Ce Local commercial situé à 30765 Mill Ln, Daphne, AL 36527 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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