Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Grove Gardens 3076 W 71st Way Immeuble residentiel 36 lots 4 712 405 € (130 900 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Westminster, CO 80030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $680,000 Price Reduction!!
- Priced Well Below Comparable Properties at Just $170k/Unit
- Short Walk to Major Planned Developments: Northgate Center (Directly Across Street) and Sherman Redevelopment (1/4 Mile South)
- 6.81% Current CAP Rate!!
- All 2Bd/1Ba Units on Large, 1 Acre Lot
- Favorable SPD Zoning (Specific Plan District) Allows for Multiple Future Redevelopment Options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MASSIVE PRICE REDUCTION! 36-Units in Westminster, CO; 7.01% Current CAP Rate!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
518 192 €
|
203,87 €
|
| Autres revenus |
4 466 €
|
1,76 €
|
| Perte due à la vacance |
26 133 €
|
10,28 €
|
| Revenu brut effectif |
496 526 €
|
195,34 €
|
| Taxes |
33 308 €
|
13,10 €
|
| Frais d’exploitation |
142 371 €
|
56,01 €
|
| Total des frais |
175 680 €
|
69,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
320 846 €
|
126,23 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 518 192 € |
| Annuel par m² | 203,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 466 € |
| Annuel par m² | 1,76 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 26 133 € |
| Annuel par m² | 10,28 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 496 526 € |
| Annuel par m² | 195,34 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 308 € |
| Annuel par m² | 13,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 142 371 € |
| Annuel par m² | 56,01 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 175 680 € |
| Annuel par m² | 69,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 320 846 € |
| Annuel par m² | 126,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 712 405 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 130 900 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 596 m² |
| Taux de capitalisation | 6,81 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 36 | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 4 712 405 € |
| Prix par lot | 130 900 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81 % |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 596 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Mains courantes
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | 1 224 € | 71 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1825-05-2-01-024 | Évaluation totale | 284 295 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 625 € (2024) | Impôts annuels | 33 308 € (12,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 670 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1825-05-2-01-024
Évaluation du terrain
19 625 € (2024)
Évaluation des aménagements
264 670 € (2024)
Évaluation totale
284 295 € (2024)
Impôts annuels
33 308 € (12,83 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Grove Gardens | 3076 W 71st Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.