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Courtyard by Marriott Memphis 3076 Kirby Pky 96 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Memphis, TN 38115
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Informations principales sur l'investissement
- 96 Unit, 3 Story Interior Corridor Asset
- Ramp Up is Beginning - Performing at 42.6% RevPAR Index for TTM through July 2026
- Strategic Accessibility and Visibility from Route 385 and I-240 in the East Memphis corridor
- Fully Renovated - Minimal Transfer PIP included in DD Vault
- Offered unencumbered by management & debt
- Excellent proximity to key demand generators
Résumé analytique
Bowman Post Group is pleased to offer an exciting opportunity to bid on the fully renovated (2024-2025) Courtyard by Marriott Memphis, a strategically located select-service hotel comprising 96 well-appointed guest rooms.
This exceptional asset is poised to capitalize on its prime position in the dynamic East Memphis market, just moments from the affluent, rapidly expanding suburb of Germantown. Benefiting from immediate access via Route 385 and Interstate 240, the hotel captures a diverse demand base of business and leisure travelers drawn to the area's key economic drivers, including Memphis International Airport (MEM), the global headquarters of FedEx, and the significant presence of International Paper. This offering presents a compelling opportunity to partner with a recently upgraded, market-leading hotel brand in a high-growth corridor with strong, diverse demand fundamentals.
The Memphis area is a leading medical and bioscience center. The city is home to the Regional One Health East Campus, Baptist Memorial Hospital, Methodist Le Bonheur Healthcare, the UT/Baptist Research Park, and the University of Tennessee Health Science Center (UTHSC), which collectively generate a multi-billion-dollar impact on the Memphis area economy. St. Jude Children’s Research Hospital is another prestigious medical center in Memphis. Located 18 miles from the Hotel, St. Jude Children’s Research Hospital is the top-ranked pediatric cancer hospital in the US and is undergoing an expansion plan that will conclude in 2029 to address catastrophic pediatric diseases. This multi-billion-dollar expansion plan will include the construction of two 15-story towers dedicated to patient care and clinical research. St. Jude Children’s Research Hospital currently treats more than 8,000 patients a year worldwide and will employ an additional 2,300 jobs with the expansion plan.
Tourism continues to be an essential driver of Memphis's economic growth. With Elvis Presley and Graceland (13 miles from the hotel), the world-class Memphis Zoo (15 miles), and numerous museums and attractions, the local tourism market has a meaningful impact on the economy, bringing in more than 10 million tourists a year. Memphis provides a vibrant downtown approximately 14 miles from the hotel, with 3 blocks of nightclubs, restaurants, and shops along the historic district of Beale Street. AutoZone Park and FedEx Forum are less than 1 mile from downtown, where the Memphis Grizzlies Basketball team plays, collecting millions in revenue each year.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This exceptional asset is poised to capitalize on its prime position in the dynamic East Memphis market, just moments from the affluent, rapidly expanding suburb of Germantown. Benefiting from immediate access via Route 385 and Interstate 240, the hotel captures a diverse demand base of business and leisure travelers drawn to the area's key economic drivers, including Memphis International Airport (MEM), the global headquarters of FedEx, and the significant presence of International Paper. This offering presents a compelling opportunity to partner with a recently upgraded, market-leading hotel brand in a high-growth corridor with strong, diverse demand fundamentals.
The Memphis area is a leading medical and bioscience center. The city is home to the Regional One Health East Campus, Baptist Memorial Hospital, Methodist Le Bonheur Healthcare, the UT/Baptist Research Park, and the University of Tennessee Health Science Center (UTHSC), which collectively generate a multi-billion-dollar impact on the Memphis area economy. St. Jude Children’s Research Hospital is another prestigious medical center in Memphis. Located 18 miles from the Hotel, St. Jude Children’s Research Hospital is the top-ranked pediatric cancer hospital in the US and is undergoing an expansion plan that will conclude in 2029 to address catastrophic pediatric diseases. This multi-billion-dollar expansion plan will include the construction of two 15-story towers dedicated to patient care and clinical research. St. Jude Children’s Research Hospital currently treats more than 8,000 patients a year worldwide and will employ an additional 2,300 jobs with the expansion plan.
Tourism continues to be an essential driver of Memphis's economic growth. With Elvis Presley and Graceland (13 miles from the hotel), the world-class Memphis Zoo (15 miles), and numerous museums and attractions, the local tourism market has a meaningful impact on the economy, bringing in more than 10 million tourists a year. Memphis provides a vibrant downtown approximately 14 miles from the hotel, with 3 blocks of nightclubs, restaurants, and shops along the historic district of Beale Street. AutoZone Park and FedEx Forum are less than 1 mile from downtown, where the Memphis Grizzlies Basketball team plays, collecting millions in revenue each year.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Franchise Agreement
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 813 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 96 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 1,04 ha | Numéro de parcelle | 09-3200-0-0414 |
| Zonage | CMU-2 - hôtel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 813 m² |
| Nb de chambres | 96 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | CMU-2 - hôtel |
| Numéro de parcelle | 09-3200-0-0414 |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Service de navette
- Commerces sur place
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Clé numérique
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 3 | 113,66 € | - |
| Guest Room | 93 | 98,16 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Andrew Post, Managing Broker
La connexion profonde d'Andrew avec l'industrie de l'hôtellerie a commencé dès son enfance, lorsqu'il a grandi au sein de l'hôtel familial situé dans la communauté côtière dynamique de Manhattan Beach. Cette immersion précoce lui a offert une compréhension fondamentale des opérations hôtelières, renforcée par son expérience directe en tant que réceptionniste après avoir obtenu son diplôme universitaire, tout en acquérant simultanément une précieuse expérience en finance.
Au fil des années, la vaste expertise d'Andrew en matière d'opérations hôtelières et de stratégie d'investissement l'a établi comme un conseiller de confiance auprès de nombreuses familles naviguant dans les complexités du marché de l'hôtellerie. Sa compréhension approfondie des structures de financement, combinée à son réseau étendu et à ses connaissances en matière de franchise, a été déterminante pour conclure avec succès près de 180 millions de dollars de transactions.
Andrew joue un rôle clé dans la supervision de la direction stratégique de The Bowman Post Group. Son engagement envers l'industrie dépasse les transactions, puisqu'il est également cofondateur de The Bowman Post Group Foundation, une organisation 501(c)(3) dédiée au soutien de la communauté hôtelière. Son rôle supplémentaire en tant qu'hôtelier souligne son dévouement et sa participation active au sein de cette communauté, enrichissant encore davantage ses contributions à l'AAHOA en tant que membre à vie.
Andrew réside actuellement dans le sud de la Californie avec sa femme depuis douze ans et leurs quatre enfants. Pendant son temps libre, il est un fervent supporter d'Arsenal FC et apprécie les discussions animées avec ses amis et collègues sur leurs équipes sportives préférées respectives.
Au fil des années, la vaste expertise d'Andrew en matière d'opérations hôtelières et de stratégie d'investissement l'a établi comme un conseiller de confiance auprès de nombreuses familles naviguant dans les complexités du marché de l'hôtellerie. Sa compréhension approfondie des structures de financement, combinée à son réseau étendu et à ses connaissances en matière de franchise, a été déterminante pour conclure avec succès près de 180 millions de dollars de transactions.
Andrew joue un rôle clé dans la supervision de la direction stratégique de The Bowman Post Group. Son engagement envers l'industrie dépasse les transactions, puisqu'il est également cofondateur de The Bowman Post Group Foundation, une organisation 501(c)(3) dédiée au soutien de la communauté hôtelière. Son rôle supplémentaire en tant qu'hôtelier souligne son dévouement et sa participation active au sein de cette communauté, enrichissant encore davantage ses contributions à l'AAHOA en tant que membre à vie.
Andrew réside actuellement dans le sud de la Californie avec sa femme depuis douze ans et leurs quatre enfants. Pendant son temps libre, il est un fervent supporter d'Arsenal FC et apprécie les discussions animées avec ses amis et collègues sur leurs équipes sportives préférées respectives.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 265318. (888) 952-6393
1 sur 32
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Courtyard by Marriott Memphis | 3076 Kirby Pky
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