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30755 Montpelier Rd Bureau 2 471 m² À vendre Madison Heights, MI 48071 3 149 475 € (1 274,70 €/m²) Taux de capitalisation 9,42 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 9.42% potential year-one CAP rate.
- Strong lease guarantor (State of Michigan) with site location providing essential community services.
- Newer Construction 1990.
- Located in Madison Heights, a well-established suburb in southern Oakland County.
Résumé analytique
The Subject property consists of a 26,595 square foot building currently leased to the State of Michigan, Department of Health and Human Services. The subject property was constructed circa 1990 (per property records) and offers the opportunity for an investor to acquire an asset with superior cash flow, at a compelling intrinsic value of only $137 per square foot.
Madison Heights is a well-established inner-ring suburb of Metro Detroit, positioned in southern Oakland County, one of Michigan’s most affluent and economically diverse counties. The city benefits from exceptional regional accessibility, located at the convergence of two of Southeast Michigan’s most critical transportation corridors, Interstate 75 and Interstate 696, providing direct connectivity to Downtown Detroit, Troy, Royal Oak, and the broader Detroit metropolitan area.
Michigan Broker of Record: Paul Kerber
License#: 6502433613
Madison Heights is a well-established inner-ring suburb of Metro Detroit, positioned in southern Oakland County, one of Michigan’s most affluent and economically diverse counties. The city benefits from exceptional regional accessibility, located at the convergence of two of Southeast Michigan’s most critical transportation corridors, Interstate 75 and Interstate 696, providing direct connectivity to Downtown Detroit, Troy, Royal Oak, and the broader Detroit metropolitan area.
Michigan Broker of Record: Paul Kerber
License#: 6502433613
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 471 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 149 475 €
Prix par m²
1 274,70 €
Taux de capitalisation
9,42 %
RNE
296 681 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 471 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,39 ha
Stationnement
200 places (80,95 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Administration publique
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The Michigan Department of Health and Human Services (MDHHS) strives to promote better health outcomes, reduce health risks, and support stable and safe families while encouraging self-sufficiency.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-11-201-037 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 288 627 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-11-201-037
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 288 627 €
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Présenté par
30755 Montpelier Rd
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