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3075 Wonderland Rd S Local commercial | 1 501 m² | À louer | London, ON N6L 1A1
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3075 | 1 501 m² | 7,62 mètres | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3075
Please find 16,155 square feet for lease in London's prestigious Westwood Power Centre available March 1, 2026. Please contact Southside Group directly for any inquiries.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 7,62 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3075 WONDERLAND RD S, LONDON, ON N6L 1A1
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bouclair
- Meubles et tapisserie
- 80
- National
- HomeSense
- Magasin à petits prix
- 186
- International
- JYSK
- Meubles et tapisserie
- 99
- International
- Linen Chest
- Accessoires pour la maison
- 29
- National
- Toys 'R' Us Canada
- Jouets
- 69
- National
- Winners
- Prix cassés
- 453
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bouclair | Meubles et tapisserie | 80 | National |
| HomeSense | Magasin à petits prix | 186 | International |
| JYSK | Meubles et tapisserie | 99 | International |
| Linen Chest | Accessoires pour la maison | 29 | National |
| Toys 'R' Us Canada | Jouets | 69 | National |
| Winners | Prix cassés | 453 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 501 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 412 m² |
| Espace total disponible | 1 501 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 15 412 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Westwood Power Centre is located at the southwest corner of the arterial intersection of Wonderland Road South & Southdale Road. These arterial roadways link Westwood Power Centre to three of London’s four highest income per household communities; Westmount, Byron, & Lambeth. The subject site is conveniently located minutes away from Hwy #401 & Hwy #402 making it a destination centre not just for London shoppers, but also for surrounding communities such as Tilsonburg, St. Thomas, Strathroy, & Sarnia. Home Depot and other national tenants such as TD Canada Trust, The Brick Mattress, Starbucks, The Beer Store, Winners, Home Sense, Bouclair, Dollarama, Sport Chek, Toys-R-Us, Pet Smart, and Milestones make Westwood Power Centre one of the most recognized commercial centres in the City of London. We are pleased to announce, the following new tenants have recently joined the centre in Westwood Phase 3: Adonis, Goodwill, Chipotle, Sherwin-Williams, Westwood Pharmacy, and more! Become Westwood's next newest addition and contact us today.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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3075 Wonderland Rd S
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