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Plaka Square 3075 Highway 21 Espace disponible | 109 m² | Local commercial | Fort Mill, SC 29715
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zoned GC in York County
- Across the Street from Regent Park and Regent Towne Center (Anchored by Food Lion)
- ±1 Mile from Springfield Town Center (Anchored by Harris Teeter)
- ±1 Miles from Interstate 77 Exit 90 (Highway 21 & Carowinds Boulevard)
- One Block from Planned Walmart Super Center
- One Block from Fort Mill Middle School, Flint Hill Elementary School & Flint Hill Middle School
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 109 m² | Négociable | 215,60 € /m²/an 17,97 € /m²/mois 23 435 € /an 1 953 € /mois | Triple net (NNN) |
3071 Highway 21 - 1er étage – Bureau 101
• Suite 101: ±1,170 SF Available in ±19,714 SF Shopping Center • Zoned GC in York County • ±1 Miles from Interstate 77 Exit 90 (Highway 21 & Carowinds Boulevard) • High Visibility on Highway 21 at Central Carolinas Parkway with approved Pennies For Progress Road Improvements to 5 lanes to begin January 2026, and completed 2028 (add attached aerial) • Across the Street from Regent Park and Regent Towne Center (Anchored by Food Lion), One Block from Planned Walmart Super Center, and ±1 Mile from Springfield Town Center (Anchored by Harris Teeter) • One Block from Fort Mill Middle School, Flint Hill Elementary School & Flint Hill Middle School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Great Location
- Ample Parking
- Zoned GC
- High Traffic Area
- Prime Current Tenants
- Near Popular Retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Department Of Motor Vehicles
- Automobile
- 133
- Local
- Golden Sunflower Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Margaritas Mexican Restaurant
- Restaurant
- 5
- Local
- Providence Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Republic Finance
- Société de financement
- 287
- National
- US Auto Credit
- Finance et assurances
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Department Of Motor Vehicles | Automobile | 133 | Local |
| Golden Sunflower Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Margaritas Mexican Restaurant | Restaurant | 5 | Local |
| Providence Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Republic Finance | Société de financement | 287 | National |
| US Auto Credit | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Façade | Highway 21 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 831 m² |
| Stationnement | 160 places | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Highway 21 |
| Surface commerciale utile | 1 831 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
• Suite 101: ±1,170 SF Available in ±19,714 SF Shopping Center • Zoned GC in York County • ±1 Miles from Interstate 77 Exit 90 (Highway 21 & Carowinds Boulevard) • High Visibility on Highway 21 at Central Carolinas Parkway with approved Pennies For Progress Road Improvements to 5 lanes to begin January 2026, and completed 2028 (add attached aerial) • Across the Street from Regent Park and Regent Towne Center (Anchored by Food Lion), One Block from Planned Walmart Super Center, and ±1 Mile from Springfield Town Center (Anchored by Harris Teeter) • One Block from Fort Mill Middle School, Flint Hill Elementary School & Flint Hill Middle School • Current Tenants Include: Margarita's Mexican Restaurant, Ace Cash Express, Providence Chiropractic, Golden Sunflower Spa, Cleansing Waters Colonics, Dominos, Kudzu Staffing, Republic Finance, and South Carolina Department of Motor Vehicles
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Plaka Square | 3075 Highway 21
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