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Flamingo Courtyard 3075 E Flamingo Rd Local commercial 3 400 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89121 4 533 270 € (1 333,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased with under market rents
- 25 month WALT
- Less than a 15-minute drive to and from the major interstates, Harry Reid International Airport, and the Las Vegas Strip
- The roof has recently been resealed with epoxy coating
- Diverse tenant mix: gym, church, salon suites, insurance, and accounting offices
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This neighborhood center is fully leased with a weighted average lease term of twenty-five (25) months. The property is anchored by Movement Fitness, which occupies sixty-seven (67%) percent of the center, invested a significant amount into tenant improvements, and is committed to an additional five years. Additional tenants include a church, private salon suites, Allstate insurance agency, and an accounting firm, showcasing a well-rounded tenant mix
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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Depuis leur ouverture en 1999, la technologie évolue de minute en minute. De leur téléphone à leur domicile, il semble que tout soit de plus en plus intelligent et connecté. Ce qui est super, jusqu'à ce que ça cesse de fonctionner. Ils ont alors besoin d'aide, et ce, rapidement. C'est là qu'Allstate Protection Plans (anciennement connu sous le nom de SquareTrade) entre en jeu. Avant eux, les garanties prolongées appartenaient au passé. La seule chose pire qu'une protection fragile, c'était l'horrible service client. Ils savaient qu'il était temps de créer des plans de protection aussi innovants que les produits qu'ils protègent et de traiter leurs clients comme ils souhaiteraient être traités. C'est ainsi qu'ils transforment leur secteur d'activité et transforment une mauvaise catégorie de services en une bonne catégorie. En termes simples, ils sont obsédés par le service client. Leur mission : aider les gens à profiter de la vie grâce aux produits qu'ils aiment et sur lesquels ils comptent.
- Bellure Salon Suites
- Enseigne
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- Iglesia enAccion
- Services
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- Movement Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Vazquez & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Bellure Salon Suites | Enseigne | - | - | - | ||
| Iglesia enAccion | Services | - | - | - | ||
| Movement Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Vazquez & Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-24-513-004 | Évaluation des aménagements | 672 975 € |
| Évaluation du terrain | 398 754 € | Évaluation totale | 1 071 729 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Flamingo Courtyard | 3075 E Flamingo Rd
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