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Informations principales sur l'investissement

  • Close to Waitts Lake - Great Summer Traffic
  • Huge Profit Margins - Huge Cap Rate as Owner/Operator or Owner with Manager
  • Loyal, local customer base.

Résumé analytique

Rare chance to own a fully stocked, ready-to-operate bar in the town of Valley, WA! Located just minutes from Waits Lake, nestled halfway between Spokane and Colville. This thriving business offers a steady stream of loyal, local customers plus seasonal lake traffic. The sale includes the building, land, established bar, inviting beer garden, and all equipment needed to continue operations seamlessly. Liquor and food inventory are also included, making this a true plug-and-play investment opportunity. Designed for efficiency, the functional layout features indoor seating and outdoor space perfect for events, live music, or expanded service. With a strong community presence and dependable year-round regulars, this property is ready for its next chapter. Whether you're an owner-operator or investor, this is your chance to own a staple destination in a conveniently located and growing recreational area with endless upside potential. Schedule your private showing today.

Pièces jointes

OM_Valley_Drop_Tine_1

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Annuel -
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Autres revenus
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Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 349 612 €
Prix par m² 3 315,59 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 24,94 %
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Spécialité
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 105 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1928

Caractéristiques

  • Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0514900
Évaluation du terrain
6 134 € (2025)
Évaluation des aménagements
100 513 € (2025)
Évaluation totale
106 646 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2026
  • ID de l’annonce: 40553582

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3075 3rd Ave, Valley, WA 99181

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