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Valley Drop Tine Bar & Grill 3075 3rd Ave Immeuble | 105 m² | Spécialité | À vendre 349 612 € | Taux de capitalisation 24,94 % | Valley, WA 99181



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Informations principales sur l'investissement
- Close to Waitts Lake - Great Summer Traffic
- Huge Profit Margins - Huge Cap Rate as Owner/Operator or Owner with Manager
- Loyal, local customer base.
Résumé analytique
Rare chance to own a fully stocked, ready-to-operate bar in the town of Valley, WA! Located just minutes from Waits Lake, nestled halfway between Spokane and Colville. This thriving business offers a steady stream of loyal, local customers plus seasonal lake traffic. The sale includes the building, land, established bar, inviting beer garden, and all equipment needed to continue operations seamlessly. Liquor and food inventory are also included, making this a true plug-and-play investment opportunity. Designed for efficiency, the functional layout features indoor seating and outdoor space perfect for events, live music, or expanded service. With a strong community presence and dependable year-round regulars, this property is ready for its next chapter. Whether you're an owner-operator or investor, this is your chance to own a staple destination in a conveniently located and growing recreational area with endless upside potential. Schedule your private showing today.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 349 612 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 315,59 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 105 m² |
| Taux de capitalisation | 24,94 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Spécialité |
| Prix | 349 612 € |
| Prix par m² | 3 315,59 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 24,94 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 105 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1928 |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0514900 | Évaluation totale | 106 646 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 134 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 100 513 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0514900
Évaluation du terrain
6 134 € (2025)
Évaluation des aménagements
100 513 € (2025)
Évaluation totale
106 646 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Valley Drop Tine Bar & Grill | 3075 3rd Ave
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