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Freestanding WPB Retail with Signage 3074 Forest Hill Blvd Local commercial | 643 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Maximum visibility at Forest Hill Blvd & Congress Ave (over 45,000 cars per day!)
- Strong traffic with prime retail neighbors, healthcare services, and dense residential
- 1.5 miles to I-95, minutes from Palm Beach International Airport, and a quick drive to Downtown West Palm Beach and Lake Worth
- Freestanding building with building and pylon signage
- Former auto-parts layout offers 20' high ceilings, concrete flooring, bright showroom front, and rear warehouse with roll-up door
- Located in fast-growing Palm Beach County and West Palm Beach area with a diverse consumer base and strong median household income
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Full Bldg | 643 m² | Négociable | 183,26 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 117 748 € /an 9 812 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Full Bldg
Formerly used as an auto parts store, this space is an open canvas ready for customization. Open plan with double-door entry and large front windows, concrete floors, and high ceilings. The buildout features retail storefront and rear warehouse with one roll-up door. Est. CAM $4.17. Sublease expires 9/30/26 - can extend with direct Landlord deal.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entire freestanding building available
- Retail storefront with bright entry
- Rear warehouse with roll-up door
- High ceilings
- Blank canvas ready for customization
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 643 m² | Surface commerciale utile | 643 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 643 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 643 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unleash Your Brand at a Signalized Corner with 45K+ Daily Traffic Capture attention at a prominent corner in Palm Springs/West Palm Beach! This freestanding retail building, now available for sublease, anchors the signalized intersection of Forest Hill Boulevard and Congress Avenue. With more than 45,000 vehicles passing daily and prominent building and pylon signage, your brand will command top-tier exposure. The space offers an open, adaptable layout, formerly serving as an auto-parts center. A bright customer-facing front, a rear warehouse with roll-up access, and a high-ceiling showroom allow for creative customization - from retail boutique to service-driven concept. Conveniently positioned just off I-95, and near Palm Beach International Airport, the site draws traffic from surrounding neighborhoods, healthcare services, dense residential zones, and established retail hubs. Anchored by strong neighbors like Wawa, Walgreens, Presidente Supermarket, and McDonald’s, this property is primed to elevate your visibility and access. Transform this blank canvas into your standout retail destination - schedule a tour today before it's gone! Call Bruce: 561-471-8000
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding WPB Retail with Signage | 3074 Forest Hill Blvd
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