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3073 W Craig Rd Local commercial | 121 m² | À louer | North Las Vegas, NV 89032
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Informations principales
- Smiths Grocery Anchor
- Open Layout
- Heavy Foot Traffic
- Private Bathroom
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 121 m² | 5 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 33 652 € /an 2 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Anchored by Smith’s Food & Drug and Ideally located at the southwest corner of W. Craig Road and Simmons Street in North Las Vegas, this property benefits from strong visibility and consistent foot traffic. Zoned General Commercial (C-2) by the City of North Las Vegas
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3073 W Craig Rd, North Las Vegas, NV 89032
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 1 947
- National
- Four Season Tea
- -
- 1
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 166
- International
- North View Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Passion Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Tasty Bite
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 947 | National |
| Four Season Tea | - | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 166 | International |
| North View Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Passion Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Tasty Bite | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
This well-located inline retail building is positioned directly adjacent to Smith’s Food & Drug, providing excellent daily traffic and strong neighborhood visibility. Situated along a major east–west arterial, the property benefits from consistent vehicular counts and convenient access for both local residents and commuters. The center is surrounded by established residential neighborhoods and complementary retail, creating a steady customer base throughout the day. The proximity to Smith’s anchors the site with a nationally recognized grocer, driving repeat visits and enhancing overall foot traffic for inline tenants. The building offers versatile retail space suitable for a wide range of uses including food service, personal services, medical, and neighborhood retail concepts. Ample on-site parking, clear storefront visibility, and prominent signage opportunities further enhance tenant exposure. This location presents an excellent opportunity for retailers seeking a high-traffic, neighborhood-serving location in a growing North Las Vegas corridor
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3073 W Craig Rd
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