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Office Suite in Gulf Breeze Tiger Point Marke 3073 Gulf Breeze Pky 98–404 m² | À louer | Gulf Breeze, FL 32563
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Informations principales
- Highly visible location along Gulf Breeze Parkway with approximately 40,000 CPD.
- Full building offers complete drive-around access with deceleration lane and median cut entry.
- Flexible configuration supports restaurant, medical, retail, and service-focused tenants.
- Includes a fully equipped 1,054 SF QSR drive-thru space and a 3,293 SF office/flex suite.
- On-site infrastructure includes walk-in cooler, walk-in freezer, POS system, and drive-thru communication.
- Ample parking and strong highway frontage enhance accessibility and convenience.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 306 m² | 3 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 80 791 € /an 6 733 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 98 m² | 3 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 25 859 € /an 2 155 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
This freestanding property on Gulf Breeze Parkway offers an exceptional leasing opportunity with approximately 4,347 square feet of highly functional space. The building is designed for maximum flexibility, featuring a 1,054-square-foot turn-key quick-service restaurant (QSR) and drive-thru component at the front, paired with a 3,293-square-foot office or flexible-use suite in the rear. The rear office/flex area provides an ideal solution for concepts that integrate customer service with administrative functions or support operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 7 private offices
- Conference Room
- Private Courtyard
- Ample Storage / Built I n Cabinetry
1er étage, bureau B
This freestanding property on Gulf Breeze Parkway offers an exceptional leasing opportunity with approximately 4,347 square feet of highly functional space. The building is designed for maximum flexibility, featuring a 1,054-square-foot turn-key quick-service restaurant (QSR) and drive-thru component at the front, paired with a 3,293-square-foot office or flexible-use suite in the rear. The rear office/flex area provides an ideal solution for concepts that integrate customer service with administrative functions or support operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service au volant
- Walk-in cooler, walk-in freezer, POS system
- Ample parking and strong highway frontage
- Private Courtyard
- Ample Storage / Built I n Cabinetry
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Surface commerciale utile | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1997/2015 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 404 m² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
The property occupies a freestanding site along Gulf Breeze Parkway in Gulf Breeze, Florida. The location offers direct access with a deceleration lane and median cut, providing convenience for inbound and outbound traffic. Gulf Breeze Parkway is a major thoroughfare with heavy daily traffic counts. The property layout accommodates drive-thru operations and offers full circulatory access around the building.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Office Suite in Gulf Breeze Tiger Point Marke | 3073 Gulf Breeze Pky
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