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GRIFOLS BIOMAT USA PLASMA CENTER 3073-3087 Harrison Blvd Local commercial 677 m² À vendre Ogden, UT 84403 3 751 851 € (5 542,77 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established Tenant - Biomat USA has been operating at this location for several years, demonstrating tenant commitment and successful performance.
- Strong Corporate Guarantee - Lease backed by Grifols, a global healthcare leader and the largest plasma collection company in the world.
- Located near Weber State University with strong local demographics and traffic counts.
- Essential & Recession-Resistant Industry - Recession-proof and e-commerce resistant, offering durable cash flow even in economic downturns.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
of the term, along with two additional 5-year renewal options that could extend tenancy through May 2037.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
- 677 m²
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- Triple net
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Grifols est une entreprise mondiale de soins de santé qui, depuis 1909, améliore la santé et le bien-être des personnes dans le monde entier. Leader dans le domaine des médicaments essentiels dérivés du plasma et de la médecine transfusionnelle, l'entreprise développe, produit et fournit des services et des solutions de santé innovants dans plus de 110 pays. Les besoins des patients et leur connaissance croissante de nombreuses maladies chroniques, rares et répandues, parfois mortelles, stimulent leurs innovations dans le domaine du plasma et d'autres produits biopharmaceutiques afin d'améliorer la qualité de vie. Grifols se concentre sur le traitement de maladies dans un large éventail de domaines thérapeutiques : neurologie, immunologie, hépatologie et soins intensifs, pneumologie, hématologie et maladies infectieuses. Pionnier de l'industrie du plasma, l'entreprise possède le plus grand réseau de centres de dons au monde, avec plus de 400 centres en Amérique du Nord, en Europe, en Afrique et au Moyen-Orient, ainsi qu'en Chine grâce à un partenariat avec Shanghai RAAS.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | 677 m² | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-014-0040 | Évaluation des aménagements | 853 865 € |
| Évaluation du terrain | 276 277 € | Évaluation totale | 1 130 143 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
GRIFOLS BIOMAT USA PLASMA CENTER | 3073-3087 Harrison Blvd
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