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3072 Brighton 1st St Bureau | 186 m² | À louer | Brooklyn, NY 11235
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Informations principales
- For businesses seeking top-quality office and retail space in Brooklyn's Brighton Beach, 3072 Brighton 1st Street offers versatility and visibility.
- Ideally situated just one block from the beach and near Ocean Parkway and several subway and bus stops, the location is unbeatable for businesses.
- Tenants can take advantage of the in-place demographics with consumer spending in a 2-mile radius exceeding $2 billion annually.
- Highly adaptable floor plans make this space perfect for professional office, medical, storefront retail, service businesses, and many others.
- Between Coney Island and Manhattan Beach, 3072 Brighton 1st Street is easily accessible for tourists taking the Q and B trains in and out of the city.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 186 m² | Négociable | 198,99 € /m²/an 16,58 € /m²/mois 36 974 € /an 3 081 € /mois | À déterminer |
Sous-sol
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Positioned in Brooklyn’s vibrant Brighton Beach neighborhood, 3072 Brighton 1st Street stands out as a premier destination for retail and office businesses. The ground floor at 3072 Brighton 1st Street offers exceptional versatility, making it an ideal home for a wide range of businesses. Whether professional or medical offices, retail storefronts, service-based enterprises, or community-focused organizations, this space provides the perfect foundation to flourish. Boasting premier frontage on Brighton 1st Street, 3072 Brighton 1st Street ensures maximum visibility for tenants eager to stand out. The modern, floor-to-ceiling storefront windows create a welcoming atmosphere and attract interest from a diverse mix of potential businesses, making this a standout opportunity for those seeking growth and recognition in Brighton Beach. Located just steps away from the waterfront, shopping areas, and public transit, 3072 Brighton 1st Street enjoys steady neighborhood activity and a high residential density all year. Brighton Beach is a renowned Brooklyn area known for its mix of homes, shops, restaurants, and constant community engagement, making it an appealing spot for both service-oriented businesses and tenants focused on the local area. Getting around is easy thanks to Ocean Parkway, which is right behind the building, as well as numerous bus and metro stops nearby. Brighton Beach features a close-knit community that actively supports local stores, diverse dining options, and lively nightlife venues. This location stands out because it isn’t as crowded as Coney Island or Manhattan Beach, but still benefits from its status as a favorite summertime destination. Don’t miss out on the rare chance to secure a highly adaptable space in Brighton Beach.
- Signalisation
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Brooklyn Sud
Ce quartier de Brooklyn était historiquement une zone industrielle sur le port de New York. Toutefois, ces dernières années, Sunset Park a fait l'objet d'un effort de revitalisation dans des bâtiments qui ont été réaménagés pour accueillir de nouvelles entreprises. Les rénovations permettront d'offrir des millions de mètres carrés à des entreprises industrielles, manufacturières et de démarrage, et de créer des espaces publics et commerciaux supplémentaires.
Ces efforts de revitalisation ont été facilités par la création d'une zone industrielle près des zones riveraines de Red Hook et de Sunset Park. Les entreprises qui s'installent dans ces zones bénéficient de divers avantages de la part de la ville de New York, notamment de crédits d'impôt dans le cadre du programme d'aide à la relocalisation et à l'emploi (REAP).
Le boom résidentiel de Brooklyn a attiré dans l'arrondissement une population de plus en plus instruite, dont beaucoup souhaitent travailler à proximité de leur lieu de résidence. Cela a permis d'attirer des entreprises telles que Moda Operandi, Amazon et AECOM dans le sud de Brooklyn.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Joey's Pizza & Pasta L | - | - | 1 min. à pied |
| Rocco's Pizzeria | Pizza | USD | 1 min. à pied |
| Vis A Vis Restaurant & Lounge | Français | €€€ | 3 min. à pied |
| Guest House | Est-Européen | €€€ | 4 min. à pied |
| La Petit Cafe | Café | USD | 5 min. à pied |
| Neptune Deli | Traiteur | - | 7 min. à pied |
| 718 Bistro | Américain | €€ | 7 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 6 min. à pied |
| Mir Burger | Hamburgers | USD | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 2 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 8 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 13 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 13 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Best Western Plus |
48 chambres
6 min en voiture
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| Avid |
76 chambres
11 min en voiture
|
| Ramada |
96 chambres
11 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
85 chambres
13 min en voiture
|
| Days Inn |
46 chambres
13 min en voiture
|
| Ascend Collection |
87 chambres
14 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
88 chambres
15 min en voiture
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Équipes de location
Équipes de location
Nishtha Bhandari,
Property Manager
Présenté par
Société non fournie
3072 Brighton 1st St
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