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3071 NW 54th St Industriel/Logistique 303 m² À vendre Miami, FL 33142 1 309 140 € (4 322,54 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

High Traffic Area
Two folios

Multi-Use

Résumé analytique

BACK ON THE MARKET!!!! Prime Industrial Opportunity | Hialeah Heights | Brownsville Industrial District, stragetically located in the rapidly emerging Hialeah Heights / Brownsville Industrial District, this centrally positioned warehouse sits on high-traffic, NW 54th Street, offering exceptional visibilty and accessibility. The property features a 2650 SF warehouse with 20ft high ceilings, situated on two folios totaling 12,900 SF of land; presenting a rare opportunity to enter one of Florida's strongest and fastest growing industrial markets. Zoned for liberal industrial use, this asset offers endless possibilities. Ideal for end users, investors, or developers. Under the Live Local Act (SB 102), developers may explore the potential for multifamily development with mixed-use components, maximizing value in a high-demand urban corridor. A versatile property with strong fundamentals, redevelopment potential, and long-term upside. (SERIOUS INQUIRES ONLY POF REQUIRED FOR SHOWING.)

Informations sur l’immeuble

Prix	1 309 140 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	4 322,54 €	Année de construction	1960
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Conditions de vente	Maintenance différée Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,09 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	303 m²
Zonage	MCUCD - Son code de zonage est le City Urban Center District, modèle MCUCD, qui permet pour un développement à usage mixte axé sur le logement de la main-d'œuvre.

Prix	1 309 140 €
Prix par m²	4 322,54 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Maintenance différée Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	303 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MCUCD - Son code de zonage est le City Urban Center District, modèle MCUCD, qui permet pour un développement à usage mixte axé sur le logement de la main-d'œuvre.