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3071 Broadway Industriel/Logistique 729 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31206 341 380 € (468,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

3 Phase power to site
Located in a great industrial corridor
Roof is 2 years old

Fenced laydown yard
Easy access to I-75
Convenient to Downtown Macon

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property was formerly Rosson Sign. Warehouse area is 7,000 SF and office area is 845 SF for a total of 7,845 SF. Three phase power to site. Ceiling height is 11’ to metal beams (actual ceiling heights: 18’ center, 12’ eaves). Warehouse area includes one 10’ x 10’ road grade door. Roof is 2 years old. Offices have air conditioning, and warehouse has two unit heaters heating the entire warehouse space.
This warehouse is located in a great industrial corridor in Macon, with great neighbors. Corridor is located close to Highway 80 (Eisenhower Parkway) and I-75 to the north and Highway 247 to the south. Also convenient to downtown Macon. Neighboring businesses include Olivers Auto & Truck Repair, Rush Truck Centers, Cassidy Machine Shop & Engine, Siding Supply Inc, and Fleet Pride Walthall, as well as many other light industrial businesses.

Broadway 3071 Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	341 380 €	Surface utile brute	729 m²
Prix par m²	468,40 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1946
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	3,35 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,28 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - Industrie légère

Prix	341 380 €
Prix par m²	468,40 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	729 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1946
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,35 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - Industrie légère