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30703 Broad St Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Bruceton, TN 38317 1 419 347 € (1 455,02 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2024 build-to-suit construction for Family Dollar Tree
  • Four, 5-Year renewal options all of which include a $0.50/SF rent increase
  • 10-mile population of 16,259 residents
  • ±10 Years remaining on an initial 10-year lease
  • The subject property comes with a 20-year roof warranty
  • Average household income of $69,042 annually

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hutt Cooke
License No. 263667 (TN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2024
Prix
1 419 347 €
Prix par m²
1 455,02 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
113 548 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C - Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
066C-F-010.00
Évaluation du terrain
1 731 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 731 €
  • ID de l’annonce: 36095315

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30703 Broad St, Bruceton, TN 38317

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