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NN Dollar General Investment Sale 3070 Mayfield Rd Local commercial 774 m² À vendre Cleveland Heights, OH 44118 1 002 396 € (1 294,82 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Priced below replacement cost
- Highly dense market with 149,859 people in a 3-mile radius with average household incomes of $86,035
- Minutes from University Circle, Cleveland’s “Eds & Meds” district consisting of Cleveland Clinic Main Campus, Case Western Reserve, & UH Cleveland Med
- The store is an 8,333 SF freestanding building on 0.82 AC with access to the traffic light
- Located directly across from Cleveland Heights rec center, minutes from walkable areas, including Cedar Lee, Cedar-Fairmount, Coventry, University Cir
Résumé analytique
• 7+ years remaining on the initial lease term, initial term expiring in September 2033, 2 5-year options with 10% increases per option, through 2043
• This is a NN lease structure, landlord is responsible for roof and structure, as well as initial HVAC replacement. Once HVAC is replaced, Tenant is responsible for all future repairs and maintenance
• This is a NN lease structure, landlord is responsible for roof and structure, as well as initial HVAC replacement. Once HVAC is replaced, Tenant is responsible for all future repairs and maintenance
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
774 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 002 396 €
Prix par m²
1 294,82 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
80 192 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
23 places (29,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Mayfield Rd
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NN Dollar General Investment Sale | 3070 Mayfield Rd
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