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Dollar General 3070 Mayfield Rd Local commercial 774 m² À vendre Cleveland Heights, OH 44118 1 078 587 € (1 393,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- -Single Tenant Dollar General (S&P BBB/Moody's Baa3)
- -2023 Remodel (2012) with original 10 Year Lease Expiring Sep 2033
- -High Traffic Premier Location with Over 32,000 VPD and walkable to Starbucks!
- -Attractive 7.32% CAP with Low $10.98/S.F. Below Market Replacement Rents
- -DG revenue rose over 4.6% in 2025 YOY and same store sales increased 2.5%!
- -Just Under 8 Years of Term Remaining with Limited LL responsibilties
Résumé analytique
Just under 8 years of term remaining!
DiFranco CRE is pleased to present the opportunity to acquire fee simple ownership of an 8,333 SF Dollar General located at 3070 Mayfield Road in Cleveland Heights, Ohio. This well-positioned urban infill asset sits along one of the east side’s busiest commercial corridors, benefiting from 32,737 vehicles per day along Mayfield Road (SR-322) and exceptional visibility to both commuter and neighborhood traffic. Dollar General operates under a long-term lease with minimal Landlord responsibilities, providing passive, predictable income backed by one of the nation’s most successful and resilient retailers.
DiFranco CRE is pleased to present the opportunity to acquire fee simple ownership of an 8,333 SF Dollar General located at 3070 Mayfield Road in Cleveland Heights, Ohio. This well-positioned urban infill asset sits along one of the east side’s busiest commercial corridors, benefiting from 32,737 vehicles per day along Mayfield Road (SR-322) and exceptional visibility to both commuter and neighborhood traffic. Dollar General operates under a long-term lease with minimal Landlord responsibilities, providing passive, predictable income backed by one of the nation’s most successful and resilient retailers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
774 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 078 587 €
Prix par m²
1 393,23 €
Taux de capitalisation
7,32 %
RNE
78 970 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
23 places (29,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Mayfield Rd
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 3070 Mayfield Rd
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