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Atrium Shops 3070 28th St Espace disponible | 132–280 m² | Local commercial | Boulder, CO 80301
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Informations principales
- Building Signage/ Monument Signage
- Flexible Zoning
- Visibility/Location
- Central Location
- High Traffic
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 132 m² | Négociable | 180,73 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 23 776 € /an 1 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 148 m² | Négociable | 180,73 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 26 781 € /an 2 232 € /mois | Triple net (NNN) |
3070 28th St - 1er étage – Bureau Suite A
Suite A offers a clean, open layout with one restroom, providing a blank canvas ready for a tenant’s vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Building Signage/ Monument Signage
- Central Location
- Flexible Zoning
- High Traffic
- Visibility/Location
- Ample Parking
3070 28th St - 1er étage – Bureau Suite C
Suite C, the long-time home of Woodsong’s Lutherie, offers an established creative setting that may be renovated to fit a tenant’s specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Atrium Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boulder Drums LLC
- Services éducatifs
- 1
- -
- Boulder Valley Automotive Repair
- Entretien automobile/Vidange
- 2
- -
- Eley Wellness, LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- The Drum Shop Boulder
- Enseigne
- -
- -
- Woodsongs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boulder Drums LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Boulder Valley Automotive Repair | Entretien automobile/Vidange | 2 | - |
| Eley Wellness, LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| The Drum Shop Boulder | Enseigne | - | - |
| Woodsongs | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 280 m² | Façade | 133,20 m le 28th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 111 m² |
| Stationnement | 52 places | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 133,20 m le 28th St |
| Surface commerciale utile | 1 111 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Position your business on 28th Street, one of North Boulder’s most active commercial corridors. This retail center offers flexible leasing opportunities, with BC-1 zoning which allows for diverse retail uses, art studios, media production, personal service uses, office use, and more. The center features an outdoor atrium, ample on-site parking, monument signage, and strong visibility. Recent sidewalk and frontage improvements along 28th Street have refreshed the property’s street presence. Suite A offers a clean, open layout with one restroom, providing a blank canvas ready for a tenant’s vision. Suite C, the long-time home of Woodsong’s Lutherie, offers an established creative setting that may be renovated to fit a tenant’s specific business needs.
- Restaurant
- Signalisation
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Atrium Shops | 3070 28th St
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