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307 W Winnie Ln
Carson City, NV 89703
Westwinds Professional Complex · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Medical Owner-User Opportunity with In-Place Income
- Multi-Tenant Office with Built-Out Dental Suite
- ±12,380 SF Carson City Office
Résumé analytique
307 W Winnie Ln is a 12,380 SF multi-tenant office building on a 0.8754-acre parcel in Carson City. The property presents a rare opportunity for a medical owner-user to occupy Unit 2, a fully built-out dental suite, while collecting rental income from two in-place tenants and leasing up Unit 4, a traditional office suite. The stucco building was originally constructed in 1993 and is well-maintained. Retail Commercial (RC) zoning allows for broad office, medical, and retail-adjacent uses, and the property's position just off N Carson St, between an active retail corridor and an established residential neighborhood, makes it a natural fit for neighborhood-serving medical and professional practices.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 150 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 146 739 €
Prix par m²
1 866,50 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
RC - Commerce de détail
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-103-25 | Évaluation des aménagements | 285 931 € |
| Évaluation du terrain | 110 513 € | Évaluation totale | 396 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-103-25
Évaluation du terrain
110 513 €
Évaluation des aménagements
285 931 €
Évaluation totale
396 444 €
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Vidéos
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