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307 W Dr Martin Luther King Jr Blvd Local commercial | 1 119 m² | À louer | Seffner, FL 33584
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Informations principales
- Highly trafficked location with strong consumer demand metrics.
- Flexible building layout capable of single-tenant or multi-tenant reconfiguration to enhance revenue strategies.
- Positioned for owner-user, net-lease investors, or redevelopment scenarios.
- Modern construction (2011) reduces immediate capital expenditure.
- Suburban corridor with national tenants enhances long-term stability.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 119 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 307 W Dr Martin Luther King Jr Blvd, Seffner, FL 33584
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 933
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 933 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 119 m² | Surface commerciale utile | 1 119 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 119 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along one of Seffner’s most traveled corridors, this freestanding retail asset delivers exceptional visibility, strong traffic counts, and access to a thriving suburban customer base. Located on W. Dr. Martin Luther King Jr. Blvd., the property sits directly in the path of more than 51,000 vehicles per day, with an additional 17,700 vehicles traveling along S. Parsons Avenue. This high-exposure environment creates an ideal setting for retailers seeking prominence and steady consumer flow. Constructed in 2011 and zoned Commercial General, the building offers modern curb appeal, a functional footprint, and the flexibility to accommodate single-tenant or multi-tenant retail concepts. Ample onsite parking enhances accessibility, while the site layout supports easy ingress and egress for daily shoppers and destination traffic alike. The surrounding trade area is anchored by established national retailers and benefits from strong local demographics, including more than 144,000 residents and over 159,000 daytime population within a five-mile radius, along with average household incomes exceeding $100,000. Its strategic centrality to Tampa, Brandon, Temple Terrace, and major transportation routes positions the property as a compelling opportunity for retailers expanding in the region or brands seeking a high-visibility flagship presence. Whether activated by service-oriented retail, convenience uses, or specialty operators, the location offers the fundamentals needed for durable long-term performance.
- Climatisation
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Présenté par
307 W Dr Martin Luther King Jr Blvd
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