307 W. Baltimore Street 307 W Baltimore St Bureau 3 023 m² 77 % Loué À vendre Baltimore, MD 21201 1 741 190 € (576,07 €/m²)

L'immeuble Faust Brothers situé au 307 West Baltimore Street offre la possibilité de posséder un important immeuble de bureaux riche en histoire dans un quartier animé de Baltimore. Construit à l'origine en 1870, le bâtiment des frères Faust est l'un des moins d'une douzaine de bâtiments à façade en fonte qui subsistent encore dans la ville et le seul bâtiment connu doté de deux façades en fonte.
Cette propriété historique de 36 625 pieds carrés comprend cinq étages de bureaux, allant du coworking au bureau professionnel, ainsi qu'un cabinet médical au rez-de-chaussée et un studio d'artiste au sous-sol. Le bâtiment Faust Brothers est occupé de manière significative par une combinaison de locataires diversifiée, notamment Accent Coworking, un espace événementiel, des professionnels de santé et un studio d'art de premier plan. La propriété récemment rénovée est dans un état incroyable et offre de la place pour les opportunités propriétaires/utilisateurs.
Les investisseurs bénéficieront de remarquables améliorations apportées aux bâtiments et d'un emplacement exceptionnel au centre-ville. La propriété actuelle a transformé cette propriété emblématique en un centre d'innovation artistique pour les artistes, les designers et les interprètes, ainsi qu'une destination de coworking robuste, offrant aux entrepreneurs individuels, aux employés de lieux de travail hybrides et aux entreprises en pleine croissance des espaces partagés et des espaces dédiés pour collaborer et travailler dans un environnement moderne.
Situé au cœur du quartier des arts de Bromo, le bâtiment Faust Brothers offre un accès facile et pratique dans un quartier très dynamique. L'établissement se trouve à proximité du tramway et du train Marc, de la MTA Baltimore, de parkings en surface et sécurisés, ainsi que d'un parking à vélos sur place. L'université du Maryland et les systèmes médicaux VA & Maryland se trouvent à deux pâtés de maisons du bâtiment.
Le Westside historique de Baltimore a récemment connu une période de revitalisation et de développement économique, alliant le caractère du vieux monde à l'énergie moderne, créant un centre commercial et culturel dynamique pour la région médio-atlantique. Ce quartier, connu sous le nom de Bromo Arts District, regorge de lieux de divertissement et de restauration exceptionnels, notamment le Lexington Market récemment rénové, le CFG Bank Arena, l'Hippodrome Theatre et le Everyman Theater. Camden Yards est également à proximité, permettant aux amateurs de sports et d'arts/divertissements de se trouver à quelques pâtés de maisons de l'action.