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Industrial - Cap Rate 6.82% / Proforma 7% 307 W Avenue I Industriel/Logistique 640 m² 98 % Loué À vendre Lancaster, CA 93534 1 251 553 € (1 956,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,82 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cap Rate: Current 6.82% - Proforma 7%
3 Structures on 47,916 sqft of industrial zoned property

High traffic area on a main street with close proximity to 14 freeway.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industrial zoned property includes two APNs and three structures, and is located within two miles of Fwy 14, high traffic on a main street. County Assessor shows 3552 sqft of building space. However, Seller has documentation that would support additional square footage. Building A recently leased.

Plotted Easement

OM - 307 W Ave I Lancaster

Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 251 553 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 956,66 €	Surface du lot	0,45 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	640 m²
Taux de capitalisation	6,82 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1953
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	LRHI - LRHI

Prix	1 251 553 €
Prix par m²	1 956,66 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,82 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,45 ha
Surface utile brute	640 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1953
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	LRHI - LRHI

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

Signalisation

Climatisation

Gaz
Eau
Égout

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VUE AÉRIENNE
CARTE

307 W Avenue I, Lancaster, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

307 W Avenue I, Lancaster, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 3137-015-024 3137-015-023	Évaluation des aménagements	524 750 €
Évaluation du terrain	433 277 €	Évaluation totale	958 028 €