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Beautifully Kreated 307 S Superior St Local commercial 139 m² 100 % Loué À vendre Ramsey, IL 62080 202 147 € (1 450,59 €/m²) Taux de capitalisation 1,88 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located along Route 51 with excellent visibility and steady daily traffic. Just 2 miles from Ramsey State Park, bringing increased seasonal traffic
- Two leased spaces provide immediate supplemental income, plus a fully equipped setup with storefront, appliances, & security system with cameras
- Spacious 30x50 open design allows for endless possibilities—perfect for retail, boutique, salon, bakery, restaurant, or office space.
Résumé analytique
Excellent owner-user opportunity! This newly constructed 30x50 commercial building (built Fall 2024 by Amish craftsmen) is ideal for a business owner looking to operate their own space while generating additional income.
The property features a spacious 30x17 storefront with a custom checkout bar, plus a 13x26 back workspace equipped with a refrigerator, microwave, and dishwasher—all included. The layout is well-suited for a boutique, salon, office, bakery, or small restaurant.
Two 12x12 rooms are currently leased to established businesses, providing immediate supplemental income to help offset expenses.
Additional highlights include two bathrooms, a tankless water heater, a wired security system with cameras, and a 10ft garage/delivery door for easy loading and deliveries. The building is handicap accessible with a front ramp and concrete porch.
A cargo storage container is also included, offering valuable exterior storage space.
Turnkey, modern commercial space with income potential—perfect for an owner ready to grow their business while building equity.
The property features a spacious 30x17 storefront with a custom checkout bar, plus a 13x26 back workspace equipped with a refrigerator, microwave, and dishwasher—all included. The layout is well-suited for a boutique, salon, office, bakery, or small restaurant.
Two 12x12 rooms are currently leased to established businesses, providing immediate supplemental income to help offset expenses.
Additional highlights include two bathrooms, a tankless water heater, a wired security system with cameras, and a 10ft garage/delivery door for easy loading and deliveries. The building is handicap accessible with a front ramp and concrete porch.
A cargo storage container is also included, offering valuable exterior storage space.
Turnkey, modern commercial space with income potential—perfect for an owner ready to grow their business while building equity.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
202 147 €
Prix par m²
1 450,59 €
Taux de capitalisation
1,88 %
RNE
3 797 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,05 ha
Stationnement
10 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Candi Hayes
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Waggoner Therapeutic Massage
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Candi Hayes | Services | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Waggoner Therapeutic Massage | Services | 99,999 SF | $9.99 | - |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-06-17-213-002 | Évaluation des aménagements | 13 111 € |
| Évaluation du terrain | 1 570 € | Évaluation totale | 14 680 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-06-17-213-002
Évaluation du terrain
1 570 €
Évaluation des aménagements
13 111 €
Évaluation totale
14 680 €
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Présenté par
Beautifully Kreated
Beautifully Kreated | 307 S Superior St
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