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Pearl MS - Building For Lease - 3,344 SF 307 S Pearson Rd Bureaux/Local commercial | 311 m² | À louer | Pearl, MS 39208
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Informations principales
- Uses for the building include, Retail, Office, Flex Office/Warehouse.
- The Buildings floor plan can be customized to meet the Tenant's needs.
- Freestanding Building Is located 1/4 mile from Interstate 20. Riverwind Drive is located just South of the building
- Prime location about 1/4 mile from Interstate 20 with access and visibility from Pearson Road
- Area business include, The Outlets of MS, Bass Pro Shop, Sam's Club, Trustmark Park, & Tinseltown Cinema
- Pearson Road is located in the city of Pearl, Rankin County Just Ease of the Interstate 55 and interstate 20 intersection.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 311 m² | Négociable | 141,00 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 43 805 € /an 3 650 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 3,344 SF space could be Office, flex office/warehouse, showroom or retail. This property is ready for customization to meet your vision and need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 311 m² | Surface commerciale utile | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 311 m² |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
The Mattiace Company is pleased to present 307 S. Pearson Road for sale or lease. The sale price in the buildings prerenovation condition is $198,500.00 This 3,344 SF, Office, Flex Office/Warehouse, or Retail is a Value-Add property is ready for customization to suit your vision and need. The property is located 1/4 mile from Interstate 20 and is visible from S. Pearson Rd. The property is located in a heavily traveled retail corridor. Its strategic location in Pearl, a highly sought-after area, enhances its allure and investment appeal. With a solid foundation, ample space, and favorable zoning, this property is perfectly poised to accommodate the diverse needs of Office, Flex Office/ Warehouse, Retail or investor seeking to establish a thriving presence within this dynamic and growing market. The building has a grade level Roll-Up Door
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pearl MS - Building For Lease - 3,344 SF | 307 S Pearson Rd
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