34-Units Value-Add in Boyle Heights | 307 S Boyle Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
34-Units Value-Add in Boyle Heights 307 S Boyle Ave Immeuble residentiel 34 lots 2 928 896 € (86 144 €/Lot) Taux de capitalisation 6,96 % Los Angeles, CA 90033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offered at $100,000 per unit — 39% below the 10-year Boyle Heights average of $162,502 per unit
- There is 35 percent remaining rental upside through tenant relocation and interior renovations
- Only 6.7% of multi-family buildings are 30 units or more in the 90033 zip code
- Operating at a current 6.96% cap rate and 7.34 gross rent multiplier
- Located near a wide variety of retail, dining, cultural, fitness, and employment options across DTLA, Boyle Heights, Lincoln Heights, and Echo Park
- Long term ownership - property has been owned for 37 years, offering a rare acquisition opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The SR Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to offer for sale a 34-unit apartment community located at 307-309 South Boyle Avenue. The subject property is located south of 1st Street and east of the 101 freeway.
The subject property offers easy access to Downtown LA, the Arts District, and major freeways. The neighborhood is known for its rich cultural heritage, vibrant street art, and growing culinary and arts scenes. With nearby parks, transit options, and community landmarks like Mariachi Plaza, it’s an ideal spot for urban living with a local feel.
Situated on a 14,652 square foot parcel, the property is comprised of 32 studios and two one-bedroom units with secure entrance and on-site laundry facilities. The property has 35% remaining rental upside.
307-309 South Boyle Avenue offers investors an opportunity to acquire a true value-add asset in an in-fill submarket of Los Angeles. The value-add potential along with the current in-place yield, make 307-309 S Boyle Avenue an excellent acquisition opportunity.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
The subject property offers easy access to Downtown LA, the Arts District, and major freeways. The neighborhood is known for its rich cultural heritage, vibrant street art, and growing culinary and arts scenes. With nearby parks, transit options, and community landmarks like Mariachi Plaza, it’s an ideal spot for urban living with a local feel.
Situated on a 14,652 square foot parcel, the property is comprised of 32 studios and two one-bedroom units with secure entrance and on-site laundry facilities. The property has 35% remaining rental upside.
307-309 South Boyle Avenue offers investors an opportunity to acquire a true value-add asset in an in-fill submarket of Los Angeles. The value-add potential along with the current in-place yield, make 307-309 S Boyle Avenue an excellent acquisition opportunity.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 928 896 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 86 144 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 6,96 % | Surface de l’immeuble | 1 532 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.34 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 34 | Année de construction | 1923 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 2 928 896 € |
| Prix par lot | 86 144 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,96 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.34 |
| Nb de lots | 34 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 532 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 32 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5174-012-005 | Évaluation des aménagements | 295 987 € |
| Évaluation du terrain | 162 518 € | Évaluation totale | 458 506 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5174-012-005
Évaluation du terrain
162 518 €
Évaluation des aménagements
295 987 €
Évaluation totale
458 506 €
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
34-Units Value-Add in Boyle Heights | 307 S Boyle Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.