307 Pacific Ave
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307 Pacific Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 399 048 € (233 175 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Toronto, ON M6P 2P8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand multiplex victorien sur Pacific Avenue
- Façade en brique d'époque, porche accueillant
- Propriété à haut revenu entièrement louée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grand multiplex victorien de 2,5 étages sur la très convoitée Pacific Avenue, vers 1888, détaché avec façade en brique d'époque, porche accueillant, 6 suites bien conçues, vitraux, rénovation intérieure et mécanique en 2006, plus de 3 500 pieds carrés finis sur 4 niveaux, toit et terrasse du 3e étage automne 2021, 6 compteurs électriques, 5 compteurs de gaz, buanderie automatique pratique, plusieurs terrasses et espace extérieur pour les locataires, propriété entièrement louée : 120 000 dollars de revenu brut, 15 000 dollars Dépenses, bénéfice net de 105 000$. Terrain de 25 pieds x 78 pieds nécessitant peu d'entretien ; les locataires gèrent les déchets et la neige, à quelques pas de la jonction et des boutiques et divertissements de Bloor West Village, High Park, TTC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 399 048 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 233 175 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1888 |
| Zonage | R - Propriété résidentielle avec cinq unités autonomes | ||
| Prix | 1 399 048 € |
| Prix par lot | 233 175 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1888 |
| Zonage | R - Propriété résidentielle avec cinq unités autonomes |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
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