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Dollar General 307 New York Ave Local commercial 1 140 m² À vendre Oak Ridge, TN 37830 1 757 935 € (1 541,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Lease with 5% Increases Every 5 Years
- Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
- Serving Over 57,000 Residents in Rapidly Growing Knoxville Suburb
- Complete Interior/Exterior Remodel, Brand New Roof and New Topcoat on Parking Lot
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,600+ Stores
- Strong Average Household Incomes Exceed $87,000 in 3 Miles and $93,000 in 5 Miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2025
Prix
1 757 935 €
Prix par m²
1 541,65 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
130 119 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-1
Stationnement
35 places (30,69 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 099D-F-052.00 | Évaluation des aménagements | 145 232 € |
| Évaluation du terrain | 28 672 € | Évaluation totale | 173 904 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
099D-F-052.00
Évaluation du terrain
28 672 €
Évaluation des aménagements
145 232 €
Évaluation totale
173 904 €
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Présenté par
Dollar General | 307 New York Ave
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