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Fully Leased Retail Investment 307 Merchant St Local commercial 260 m² À vendre Fairmont, WV 26554 197 149 € (757,89 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

100% Leased - BFS Liquor
Off-Street Parking

Excellent Visibility

Résumé analytique

Located along Merchant Streets, just off the Fairmont Gateway Connector and approximately 1.5 miles from I-79, Exit 136, 307 Merchant Street in Fairmont, WV presents a compelling investment opportunity now available for sale. This one-story, retail building totals 2,800 (+/-) square feet on 0.065 (+/-) acre and features a strong anchor tenant, BFS Liquor. The property offers excellent access from Merchant Street, Diamond Street and Bridge Street and includes off 3 (+/-) off-street parking spaces. The property is located inside the city limits of Fairmont and is within walking distance to many amenities. Along State Street there is a daily traffic count of 13,822 (+/-) vehicles per day (This data is provided by Esri, Esri and Kalibrate Technologies 2023).

307 Merchant Street - Market Sheet

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

260 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

197 149 €

Prix par m²

757,89 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,97

Surface du lot

0,03 ha

Stationnement

10 places (38,44 places par 1 000 m² loué)

Façade

12 m sur Merchant St

Principaux occupants

Grossiste
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BFS Companies a débuté en 1974 en tant qu'entreprise agricole (Bruceton Farm Service) lorsque Marshall Bishop a acheté le magasin Southern States à Bruceton Mills, WV. Cet aspect de leurs activités n'a cessé de se développer au fil des ans, avec quatre magasins du sud des États-Unis et 18 usines de pétrole en vrac à WV, MD, PA et OH. Au début des années 1980, le tout premier magasin de proximité BFS Foods a ouvert ses portes à Mt Lake Park, dans le Maryland. Depuis lors, il s'agit d'une chaîne de magasins de proximité en pleine croissance avec plus de 63 succursales et 8 magasins d'alcool dans ses quatre zones d'activité de l'État. Cette croissance s'est faite par le biais d'acquisitions et de nouvelles constructions. Depuis plus de 40 ans, la mission de BFS est de fournir un service meilleur et plus rapide à ses clients et des opportunités d'évolution de carrière à ses employés qui souhaitent progresser. BFS Companies reste une société privée familiale dont le siège social est situé à Morgantown, WV.