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307 E Center St Bureau 417 m² 100 % Loué À vendre Rochester, MN 55904 1 217 946 € (2 922,39 €/m²)

307 E Center St, Rochester, MN 55904

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Informations principales sur l'investissement

  • Waterfront
  • High traffic exposure
  • Heart of Downtown Rochester

Résumé analytique

Experience a rare opportunity to secure a premier waterfront property on the Zumbro River in the heart of downtown Rochester. This versatile 4000+ sq. ft. building sits on a prime .31-acre lot, offering stunning panoramic views and unmatched visibility. Located directly across from the Civic Center, the property boasts high-traffic exposure and exceptional walkability. With two levels of flexible space, 22 on-site parking spots and the potential for private office leasing or a full-scale expansion, this is a truly unique find in an unbeatable downtown setting.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
417 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 217 946 €
Prix par m²
2 922,39 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
208 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
22 places (52,79 places par 1 000 m² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 74.36.33.057408 Évaluation des aménagements 118 290 €
Évaluation du terrain 634 033 € Évaluation totale 752 322 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
74.36.33.057408
Évaluation du terrain
634 033 €
Évaluation des aménagements
118 290 €
Évaluation totale
752 322 €
(507) 261-4030

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  • ID de l’annonce: 40305752

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 307 E Center St, Rochester, MN 55904

Ce Downtown Rochester Bureau situé à 307 E Center St, Rochester, MN 55904 est actuellement disponible. Contactez Edina Realty pour plus d’informations.

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307 E Center St
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Trina Solano
(507) 261-4030

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