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Beezley Vista Apartments 307 6th Ave SE Immeuble residentiel 36 lots 5 793 396 € (160 928 €/Lot) Taux de capitalisation 6,52 % Quincy, WA 98848
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large unit layouts averaging 1,156 sqft comprised of majority 3 & 2 bedroom units
- Attractive in-place and proforma cap rate
- Located in one of the state's fastest growing markets of Quincy, largely due to its influx of data centers
- Very strong in-place rents averaging $1,508 per month with room to increase 6%
- Quality tenant amenities including ample parking, back patios, and an on-site kids playground, attracting families
- Located 25 minutes from Wenatchee & 35 minutes from Moses Lake
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This newly built multifamily complex offers spacious 2- and 3-bedroom units averaging 1,156 sq. ft., with strong in-place rents and 6% upside potential. Located in fast-growing Quincy near parks, schools, and hydroelectric power sources, it’s ideal for families and benefits from lower utility costs. Tenant-friendly amenities include ample parking, private patios, and a kids' playground. Strong in-place and proforma cap rates make this a compelling investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 793 396 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 160 928 € | Surface du lot | 1,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 865 m² |
| Taux de capitalisation | 6,52 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 36 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 5 793 396 € |
| Prix par lot | 160 928 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,52 % |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 865 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Électroménager en acier inoxydable
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de jeux
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 84 |
| 2+2 | 12 | - | 104 |
| 3+2 | 16 | - | 121 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 314114000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 189 954 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
314114000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 189 954 €
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Présenté par
Beezley Vista Apartments | 307 6th Ave SE
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