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Health and Medical Building 307-333 Estudillo Ave Bureau 1 107 m² 100 % Loué À vendre San Leandro, CA 94577 3 193 612 € (2 885,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente opportunité d'investissement avec des locataires déjà dans l'immeuble

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement locatif, excellent aménagement, essentiellement deux bâtiments avec passerelle les reliant par l'allée à un grand parking à l'arrière. 15 places de stationnement. Excellente composition de locataires, loyers inférieurs à ceux du marché, immense terrain triple sur la rue principale de San Leandro. Toit flambant neuf. Excellent revenu actuel avec une hausse lors du remplissage de l'espace vacant. Tous les contrats de location à court terme. Opportunité propriétaire/utilisateur avec l'espace vacant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 107 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1951

Prix

3 193 612 €

Prix par m²

2 885,08 €

Taux de capitalisation

5,02 %

RNE

160 319 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

553 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Surface du lot

0,18 ha

Zonage

AP, San Leandro

Stationnement

25 places (22,58 places par 1 000 m² loué)

Property Manager sur place

1 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (96)

Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	077-0551-041-01	Évaluation des aménagements	1 800 062 €
Évaluation du terrain	467 078 €	Évaluation totale	2 267 140 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

077-0551-041-01

Évaluation du terrain

467 078 €

Évaluation des aménagements

1 800 062 €

Évaluation totale

2 267 140 €

(415) 710-4900

CONTACT

Lawrence Buck
Keller Williams San Francisco

ID de l’annonce: 24353904
Date de mise sur le marché: 23/10/2021
Dernière mise à jour:
Adresse: 307-333 Estudillo Ave, San Leandro, CA 94577

1 sur 4

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

307-333 Estudillo Ave, San Leandro, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

307-333 Estudillo Ave, San Leandro, CA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 4 — Plat Map

307-333 Estudillo Ave, San Leandro, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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