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307-317 Euston Rd Bureau 1 682 m² À vendre Londres NW1 3AD 15 833 167 € (9 414,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property offers 18,102 sq ft of high quality office accommodation over lower ground, ground, and four upper floors
- Highly reversionary passing rent of £948,000 per annum, reflecting just £52.37 per sq ft
- Excellent transport links being situated less than a 10-minute walk from five underground stations
- Single let to globally renowned, leading serviced office operator, Spaces until December 2028, providing a term certain of 3.3 years to expiry
- Desirably located in close proximity to the amenity of Fitzrovia, the green space of Regent’s Park and the connectivity of Euston and King’s Cross
- Clean and efficient floor plates with a stair core at each end and excellent levels of natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single let, freehold asset situated on the border of Fitzrovia and Euston, offering excellent value-add optionality for an incoming investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
1 682 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2011
Prix
15 833 167 €
Prix par m²
9 414,80 €
Taux de capitalisation
6,34 %
RNE
1 003 823 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
280 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,46
Surface du lot
0,05 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Wi-Fi
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Présenté par
307-317 Euston Rd
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