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3068 Sidney Ave Immeuble residentiel 4 lots 306 239 € (76 560 €/Lot) Taux de capitalisation 11,25 % Cincinnati, OH 45225
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Development Opportunity.
- Historically low vacancies. Great tenant base
- Steps away from community center
- Very low maintenance required
- Great location near University, hospitals, Clifton, Downtown' OTR, Interstates
- Off street Parking
Résumé analytique
***********************SELLER FINANCING********************** 20% DOWN, 5% INTEREST, 5 YEAR TERM AMORTIZED OVER 30 YEARS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!*************************
Two parcel redevelopment opportunity!!! Second parcel has a market value of $85,000 currently with two story barn that could be rented for an additional $5,000/year of income!! The three story three family home is very solid masonry construction. No settlement, no cracks for nearly 140 years! New commercial grade EPDM rubber roof! 2005 renovation included new windows, kitchens, and bathrooms. Refinished original red fir floors. Very large rooms with tall ceilings creating nice character to each apartment. Up and coming neighborhood. CLOSE to the UNIVERSITY of CINCINNATI, Hospitals, Clifton Gaslight business district, OTR, Downtown, Mom 'n 'ems Coffee, Camp Washington Chili, Interstates.
Apartment #1: 1 bed/1bath first floor . Front and back covered porches and fenced back yard.
Apartment #2: 2 bed/1 bath second floor
Apartment #3: 2bed/1bath w office third floor
Off street parking for 6 cars!!
Two parcel redevelopment opportunity!!! Second parcel has a market value of $85,000 currently with two story barn that could be rented for an additional $5,000/year of income!! The three story three family home is very solid masonry construction. No settlement, no cracks for nearly 140 years! New commercial grade EPDM rubber roof! 2005 renovation included new windows, kitchens, and bathrooms. Refinished original red fir floors. Very large rooms with tall ceilings creating nice character to each apartment. Up and coming neighborhood. CLOSE to the UNIVERSITY of CINCINNATI, Hospitals, Clifton Gaslight business district, OTR, Downtown, Mom 'n 'ems Coffee, Camp Washington Chili, Interstates.
Apartment #1: 1 bed/1bath first floor . Front and back covered porches and fenced back yard.
Apartment #2: 2 bed/1 bath second floor
Apartment #3: 2bed/1bath w office third floor
Off street parking for 6 cars!!
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
Caractéristiques du site
- Club-house
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de jeux
- Piscine
- Terrain de basketball
- Programme d’assurance des occupants
- Sans tabac
- Immeuble d’époque
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 775,45 € | 70 |
| 2+1 | 2 | 1 038 € | 70 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 27 285 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 4 067 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 23 219 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 067 € (2025)
Évaluation des aménagements
23 219 € (2025)
Évaluation totale
27 285 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Tallarigo Properties
3068 Sidney Ave
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