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3068 Kirchoff Rd Local commercial 5 781 m² À vendre Rolling Meadows, IL 60008 63 898 € (11,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Une entreprise de thé Boba plus récente et plus stable avec de nouveaux équipements
Excellent emplacement ancré par Jewel-Osco avec plusieurs locataires nationaux

Prise en charge du bail de 4 ans avec un loyer inférieur à celui du marché
Trafic : 10 700 véhicules par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une nouvelle boutique de thé à bulles avec tous les équipements inclus est à vendre, située dans un emplacement privilégié : le centre commercial Rolling Meadows ancré par Jewel-Osco et proposant Dollar Tree, Great Clipsand, McDonald's, Great Clips et Anytime Fitness, entre autres locataires nationaux., attirant une population de plus de 102 000 habitants dans un rayon de cinq miles. Le revenu moyen des ménages de la région est supérieur à 125 900 dollars, ce qui témoigne du potentiel d'une solide clientèle et d'une croissance commerciale prometteuse.
Les futurs propriétaires peuvent profiter des quatre années restantes du bail à loyer modique, soit 1 582,5 dollars par mois + 864 dollars NNN, pour cette unité nouvellement construite de 1 000 pieds carrés afin d'améliorer la compétitivité de leur entreprise et d'accroître sa rentabilité. Sans oublier les 24 équipements récents de haute qualité inclus dans le prix de vente, ce qui offre un rapport qualité-prix exceptionnel.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

5 781 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1956/1995

Prix

63 898 €

Prix par m²

11,05 €

Valeur commerciale

63 898 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

1,86 ha

Système de sécurité

Signalisation

Climatisation

À PROPOS 3068 KIRCHOFF RD , ROLLING MEADOWS, IL 60008

Le centre commercial Rolling Meadows est situé dans la communauté florissante de Rolling Meadows, dans l'Illinois. La ville animée de Rolling Meadows est située juste à l'extérieur de Chicago, dans l'Illinois, offrant un cadre idéal pour notre centre commercial, qui attire une population de plus de 102 000 habitants dans un rayon de 5 km. Le revenu moyen des ménages de la région est supérieur à 125 900 dollars, ce qui témoigne du potentiel d'une solide clientèle et d'une croissance commerciale prometteuse. Ancré par Jewel-Osco, le centre commercial Rolling Meadows accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment Anytime Fitness, Great Clips, Dollar Tree et Little Caesars, qui proposent une gamme variée de services à la communauté.

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