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3065 Sheridan St Industriel/Logistique | 478 m² | À louer | Las Vegas, NV 89102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Located in an Opportunity Zone
- Only 1.2 miles from Spring Mountain Road/ I-15 on ramp
- Fire sprinklered
- Centrally positioned, just off W Desert Inn Road
- Independent parking area for property
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
This sublease is for a portion of the full space. The full space will be shared between the current Tenant and Sublessee, with a temporary wall separating the two sides. Exclusive Use of One (1) ±19 x ±9' Grade Level Door One (1) Private Office One (1) Private Restroom Sprinklered Automotive Uses Accepted Sublease End: 12/31/2029 but can Sublease for shorter term if needed
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 12 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Plug & Play
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 478 m² | Déc. 2029 | 94,41 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 45 172 € /an 3 764 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Déc. 2029 |
| Loyer |
| 94,41 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 45 172 € /an 3 764 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 478 m² |
| Durée | Déc. 2029 |
| Loyer | 94,41 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This sublease is for a portion of the full space. The full space will be shared between the current Tenant and Sublessee, with a temporary wall separating the two sides. Exclusive Use of One (1) ±19 x ±9' Grade Level Door One (1) Private Office One (1) Private Restroom Sprinklered Automotive Uses Accepted Sublease End: 12/31/2029 but can Sublease for shorter term if needed
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 12 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plug & Play
APERÇU DU BIEN
Perfect space for a tenant looking for warehouse space and minimal office! Great space for Window Tinting, Vehicle Wrapping, Equipment/Product Storage and Sales location. Located in an Opportunity Zone, close to the Spring Mountain Road/ I-15 on-ramp as well as the Las Vegas “Strip”, the property provides quick and convenient access to any area of the city. The available space features ±5,150 SF total, of which ±130 SF is office and ±5,020 SF is swamp cooled warehouse. The space is serviced by a single 19’x9’ grade level door, which the sublessee will have exclusive use of. The sublease area is part of a larger ±9,750 SF space, with a temporary wall dividing up the area. Master Lease expires 12/31/2029, but there is potential to Sublease for less term if needed.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
3065 Sheridan St
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