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Loma Starr 3065 Rosecrans Pl Bureau 2 152 m² 90 % Loué À vendre San Diego, CA 92110 6 027 419 € (2 800,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 77% leased as of 3/9/26 | 51% of space can be available for an owner-user by 12/1/26
- CN-1-6 zoning including medical offices and residential development
- 37 underground and secured parking stalls
- Upgraded roof, HVAC, elevator, flooring, ADA- compliant ramp, recessed lighting, restrooms, and sewer system
- Close to major employment centers, including Downtown, Mission Valley, and the airport
- Upcoming redevelopments in the submarket and updates to the community plan
Résumé analytique
Loma Starr at 3065 Rosecrans Place is a 23,168-square-foot, two-story office and medical property in San Diego’s Point Loma/Sports Arena submarket, offering a rare investment or owner-user opportunity in a dynamic location poised for exponential growth. With its prime positioning adjacent to Liberty Station and the forthcoming redevelopments of the Sports Arena, NAVWAR, and Post Office sites, Loma Starr is at the center of a revitalized coastal hub. The property, which underwent significant renovations including a new roof, ADA-compliant upgrades, HVAC replacements, and full restroom remodels, is 77% leased (as of 7/13/26) to a stable tenant base and features a flexible CN-1-6 zoning designation allowing for diverse uses, from medical office to potential residential conversion. Its proximity to major freeways, the airport, and an abundance of retail, dining, and entertainment options underscores its long-term value and appeal to tenants and investors alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
6 027 419 €
Prix par m²
2 800,96 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 076 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CN-1-6
Stationnement
15 places (1,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- David Van Ness CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Esler FI
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Ian Ahearn Chiropractic Inc
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Orr & Associates
- Finance et assurances
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| David Van Ness CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Esler FI | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Ian Ahearn Chiropractic Inc | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Orr & Associates | Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rent: $3.995.00 per month ($1.78/SF) Deposit: 1 month of rent (Refundable) Lease Term: 24+ Months Janitorial: Common area included Parking: Gated, garage parking available Build-Out: 6 privates offices w/ lots of natural light, conference room, and reception area Expenses: No operating expenses, tenant pays proportionate share of gas and electric along with directly billable utilities such as internet, telephone, etc.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 224 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 224 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rent: $3.995.00 per month ($1.78/SF) Deposit: 1 month of rent (Refundable) Lease Term: 24+ Months Janitorial: Common area included Parking: Gated, garage parking available Build-Out: 6 privates offices w/ lots of natural light, conference room, and reception area Expenses: No operating expenses, tenant pays proportionate share of gas and electric along with directly billable utilities such as internet, telephone, etc.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 450-412-19 | Évaluation des aménagements | 1 521 416 € |
| Évaluation du terrain | 4 203 313 € | Évaluation totale | 5 724 729 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
450-412-19
Évaluation du terrain
4 203 313 €
Évaluation des aménagements
1 521 416 €
Évaluation totale
5 724 729 €
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Loma Starr | 3065 Rosecrans Pl
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