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Loma Starr 3065 Rosecrans Pl Bureau 2 152 m² 74 % Loué À vendre San Diego, CA 92110

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Loma Starr at 3065 Rosecrans Place is a 23,168-square-foot, two-story office and medical property in San Diego’s Point Loma/Sports Arena submarket, offering a rare investment or owner-user opportunity in a dynamic location poised for exponential growth. With its prime positioning adjacent to Liberty Station and the forthcoming redevelopments of the Sports Arena, NAVWAR, and Post Office sites, Loma Starr is at the center of a revitalized coastal hub. The property, which underwent significant renovations including a new roof, ADA-compliant upgrades, HVAC replacements, and full restroom remodels, is 66% leased to a stable tenant base and features a flexible CN-1-6 zoning designation allowing for diverse uses, from medical office to potential residential conversion. Its proximity to major freeways, the airport, and an abundance of retail, dining, and entertainment options underscores its long-term value and appeal to tenants and investors alike.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2018
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 076 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
CN-1-6
Stationnement
15 places (1,39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • David Van Ness CPA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Esler FI
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Ian Ahearn Chiropractic Inc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Orr & Associates
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
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  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
David Van Ness CPA Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Esler FI - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Ian Ahearn Chiropractic Inc Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Orr & Associates Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 104
  • 54 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Détails : ? - Loyer : 1 195$ par mois - Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) - Durée du bail : plus de 24 mois - Conciergerie : espace commun inclus - Stationnement : fermé, garage disponible - Aménagement : espace de travail ouvert, deux bureaux privés, dont un avec lavabo - Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que des services publics directement facturables tels qu'Internet, le téléphone, etc. - Disponible : dès maintenant !

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 127 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

3065 Rosecrans Place Suite 202 Détails : - Superficie : Environ 127 m² (RSF) - Dépôt : 1 mois de loyer (Remboursable) - Durée du bail : 24 mois ou plus - Entretien : Parties communes incluses - Stationnement : Parking sécurisé en garage disponible - Aménagement : 5 bureaux privés avec beaucoup de lumière naturelle, espace d'accueil - Charges : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturables tels qu'internet, téléphone, etc. - Disponibilité : Immédiate Peut être combiné avec la Suite 203 pour une surface totale de 353 m².

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 177 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Détails : Superficie : Environ 1 906 RSF Loyer : 3 500 € par mois Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) Durée du bail : 24 mois ou plus Entretien : Inclus pour les espaces communs Parking : Parking sécurisé en garage disponible Aménagement : 3 bureaux privés, une zone de réception, un espace de bureau ouvert Charges : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc. Disponibilité : Immédiate !

  • 2e Ét.-bureau 205
  • 136 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Détails : ? Loyer : 2 495$ par mois Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) Durée du bail : 24 mois et plus Conciergerie : espace commun inclus Stationnement : Fermé, garage disponible Aménagement : espace de bureau ouvert, 1 bureau privé, kitchenette Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que des services publics directement facturables tels qu'Internet, le téléphone, etc. Disponible : dès maintenant !

  • 2e Ét.-bureau 210A
  • 39 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 210A Deuxième étage, suite privée Détails : -Taille : environ 415 RSF -Loyer : 995$ par mois -Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) -Durée du bail : 24 mois et plus -Conciergerie : espace commun inclus -Stationnement : fermé, garage disponible -Construction : 1 bureau privé, dernier étage -Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que des services publics directement facturables tels qu'Internet, le téléphone, etc.

  • 2e Ét.-bureau 210B
  • 33 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 210B Deuxième étage, bureau privé Détails : - Superficie : Environ 354 RSF - Loyer : 895 $ par mois - Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) - Durée du bail : 24 mois ou plus - Entretien : Zones communes incluses - Stationnement : Parking sécurisé, garage disponible - Aménagement : 2 bureaux privés, dernier étage - Charges : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturables tels qu'internet, téléphone, etc.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 104 54 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202 127 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 177 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 205 136 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210A 39 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210B 33 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface
54 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
127 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
136 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210A

Surface
39 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210B

Surface
33 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface 54 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Détails : ? - Loyer : 1 195$ par mois - Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) - Durée du bail : plus de 24 mois - Conciergerie : espace commun inclus - Stationnement : fermé, garage disponible - Aménagement : espace de travail ouvert, deux bureaux privés, dont un avec lavabo - Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que des services publics directement facturables tels qu'Internet, le téléphone, etc. - Disponible : dès maintenant !

2e Ét.-bureau 202

Surface 127 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3065 Rosecrans Place Suite 202 Détails : - Superficie : Environ 127 m² (RSF) - Dépôt : 1 mois de loyer (Remboursable) - Durée du bail : 24 mois ou plus - Entretien : Parties communes incluses - Stationnement : Parking sécurisé en garage disponible - Aménagement : 5 bureaux privés avec beaucoup de lumière naturelle, espace d'accueil - Charges : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturables tels qu'internet, téléphone, etc. - Disponibilité : Immédiate Peut être combiné avec la Suite 203 pour une surface totale de 353 m².

2e Ét.-bureau 203

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Détails : Superficie : Environ 1 906 RSF Loyer : 3 500 € par mois Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) Durée du bail : 24 mois ou plus Entretien : Inclus pour les espaces communs Parking : Parking sécurisé en garage disponible Aménagement : 3 bureaux privés, une zone de réception, un espace de bureau ouvert Charges : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc. Disponibilité : Immédiate !

2e Ét.-bureau 205

Surface 136 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Détails : ? Loyer : 2 495$ par mois Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) Durée du bail : 24 mois et plus Conciergerie : espace commun inclus Stationnement : Fermé, garage disponible Aménagement : espace de bureau ouvert, 1 bureau privé, kitchenette Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que des services publics directement facturables tels qu'Internet, le téléphone, etc. Disponible : dès maintenant !

2e Ét.-bureau 210A

Surface 39 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 210A Deuxième étage, suite privée Détails : -Taille : environ 415 RSF -Loyer : 995$ par mois -Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) -Durée du bail : 24 mois et plus -Conciergerie : espace commun inclus -Stationnement : fermé, garage disponible -Construction : 1 bureau privé, dernier étage -Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que des services publics directement facturables tels qu'Internet, le téléphone, etc.

2e Ét.-bureau 210B

Surface 33 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 210B Deuxième étage, bureau privé Détails : - Superficie : Environ 354 RSF - Loyer : 895 $ par mois - Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) - Durée du bail : 24 mois ou plus - Entretien : Zones communes incluses - Stationnement : Parking sécurisé, garage disponible - Aménagement : 2 bureaux privés, dernier étage - Charges : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturables tels qu'internet, téléphone, etc.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
450-412-19
Évaluation du terrain
4 015 789 €
Évaluation des aménagements
1 453 541 €
Évaluation totale
5 469 330 €
  • ID de l’annonce: 36012533

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3065 Rosecrans Pl, San Diego, CA 92110

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