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3065 Carriker Ln Industriel/Logistique 465 m² À vendre Soquel, CA 95073 1 441 957 € (3 104,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,11 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 3065 Carriker Lane, an exceptional investment opportunity featuring a 5,000 SF commercial building + yard space, currently occupied by West Fitness. Covering two parcels of land with a total of 14,201 sf.
Situated in a convenient and accessible location, this property is ideal for investors seeking a stable, income-producing asset or for an end user willing to wait to control a Mid-County warehouse.
Property Highlights:
Building Size: 5,000 SF
Current Tenant: West Fitness
Lease Expiration: October 31, 2027
Renewal Option: Tenant holds (1) remaining 3-year option to renew
Features: Includes multiple functional roll-up doors for ease of access and operations.
This property offers reliable rental income from a well-established tenant in the health and fitness industry. With several years remaining on the lease and a built-in renewal option, it provides both stability and future flexibility. The combination of its versatile layout and sought-after location makes it an excellent choice for any investor looking to add a turnkey commercial asset to their portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 441 957 €	Surface utile brute	465 m²
Prix par m²	3 104,22 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1966/2016
Taux de capitalisation	5,11 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,13 ha
Zonage	C-4 - Services commerciaux

Prix	1 441 957 €
Prix par m²	3 104,22 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,11 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1966/2016
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	C-4 - Services commerciaux

Cour

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CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 030-051-31-000 030-051-32-000	Évaluation des aménagements	220 619 €
Évaluation du terrain	988 375 €	Évaluation totale	1 208 994 €