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Kingsland Crossing Retail Center 30625 Kingsland Blvd Local commercial | 143–287 m² | À louer | Brookshire, TX 77423
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Informations principales
- Prime Kingsland Blvd frontage with excellent visibility
- Located near the rapidly growing Katy / Brookshire corridor
- Flexible space ideal for retail, restaurant, medical, or service users
- Immediate access to I-10, providing strong regional connectivity
- Surrounded by expanding residential communities and new development
- Ample on-site parking with easy ingress and egress
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 409 & 411 | 143 – 287 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 79 769 € /an 6 647 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 409 & 411
Brand new shell condition retail spaces available within Kingsland Crossing Retail Center. Each suite offers approximately 1,544 SF and is delivered as a cold dark shell, providing tenants with the flexibility to design and build out their space to suit their specific operational needs. Ideal for a variety of uses including retail, food & beverage, medical, or professional office. The layout allows for efficient space planning, with frontage suitable for customer-facing businesses and visibility within the center. Located in a rapidly growing Brookshire/Katy corridor with increasing residential development and strong long-term growth fundamentals. Easy access to Kingsland Blvd and I-10 enhances accessibility for both customers and employees. Lease rate is $30 PSF/year NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 287 m² | Surface commerciale utile | 2 493 m² |
| Min. Divisible | 143 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 287 m² |
| Min. Divisible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 493 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Deux nouvelles unités commerciales en construction sont disponibles à la location au Kingsland Crossing Retail Center, situé au 30625 Kingsland Blvd à Brookshire, TX. Les espaces disponibles sont situés aux adresses suivantes : 409 N Turnberry Ln #110B et 411 N Turnberry Ln #111B, chacun offrant environ 143 m² en état brut. Ces espaces flambant neufs offrent une toile vierge permettant aux locataires de concevoir et d'aménager leur agencement idéal, ce qui les rend adaptés à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les services médicaux ou les bureaux professionnels. Le centre est situé dans un corridor en pleine expansion entre Brookshire et Katy, entouré de communautés résidentielles en croissance et de projets de développement en cours. Kingsland Crossing bénéficie d'un accès pratique aux grands axes routiers, notamment l'I-10 et Kingsland Blvd, offrant aux locataires l'opportunité de tirer parti de la croissance démographique continue et de la demande croissante dans la région. Proposé à 30 $/pi² en NNN, c'est une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans un nouveau centre commercial situé dans un marché à forte croissance.
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Kingsland Crossing Retail Center | 30625 Kingsland Blvd
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