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30616 Bryant Dr Local d'activités 950 m² 100 % Loué À vendre Evergreen, CO 80439 1 446 853 € (1 522,66 €/m²) Taux de capitalisation 10,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10,229 SF flex industrial building
- Zoned P-D allowing broad commercial applications
- Adaptable layout for office, R&D, distribution, or light industrial use
- Renovated in 2017 with modern systems and improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An outstanding investment opportunity in Evergreen, CO. This 10,229 square foot
freestanding building is fully leased to a single tenant currently operating in
medical manufacturing and distribution. Built in 1979 and extensively renovated
in 2017, the property offers a flexible layout that supports a variety of operational
needs. Zoned P-D, it sits on a spacious lot with mountain views and abundant
parking. With strong in-place income and long-term adaptability, this property
presents a compelling opportunity in a high-demand foothills market.
freestanding building is fully leased to a single tenant currently operating in
medical manufacturing and distribution. Built in 1979 and extensively renovated
in 2017, the property offers a flexible layout that supports a variety of operational
needs. Zoned P-D, it sits on a spacious lot with mountain views and abundant
parking. With strong in-place income and long-term adaptability, this property
presents a compelling opportunity in a high-demand foothills market.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 446 853 € | Surface du lot | 0,87 ha |
| Prix par m² | 1 522,66 € | Surface utile brute | 950 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 10,03 % | Année de construction/rénovation | 1979/1996 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | PD, Jefferson County - Il est destiné à la fabrication et est actuellement utilisé pour un laboratoire d'extraction et de production de CBD biologique pour les aliments, les boissons et les cosmétiques | ||
| Prix | 1 446 853 € |
| Prix par m² | 1 522,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,03 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface utile brute | 950 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1979/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | PD, Jefferson County - Il est destiné à la fabrication et est actuellement utilisé pour un laboratoire d'extraction et de production de CBD biologique pour les aliments, les boissons et les cosmétiques |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-042-06-002 | Évaluation totale | 404 052 € |
| Évaluation du terrain | 119 908 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 284 143 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-042-06-002
Évaluation du terrain
119 908 €
Évaluation des aménagements
284 143 €
Évaluation totale
404 052 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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