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French Valley Village Center 30604-30724 Benton Rd Espace disponible | 111–398 m² | Local commercial | Winchester, CA 92596
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Informations principales
- Winchester Road est considérée comme une « super autoroute »
- Idéal pour les restaurants, les salons de coiffure, les assurances, les agences fiscales, les centres de remise en forme, les téléphones portables et autres utilisations au détail
- Surrounded by planned and ongoing residential developments.
- Zone commerciale Power Tenant
- Le French Valley Village Center est au cœur d'une zone commerciale en pleine expansion et mal desservie !
- Positioned within a robust retail corridor with strong demographics.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A002 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A004 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B003 | 111 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
30604-30736 Benton Rd - 1er étage – Bureau A002
Fully built-out second-generation restaurant space with existing infrastructure in place. Positioned near major anchors and offers strong visibility within the center.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Existing restaurant build-out
- High customer traffic flow
- Close to major anchors
30604-30736 Benton Rd - 1er étage – Bureau A004
Versatile retail space ideal for a variety of uses. Located in a prime position within the center, benefiting from strong co-tenancy and steady foot traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible retail layout
- Prominent in-line location
- Strong co-tenancy mix
30628 Benton Rd - 1er étage – Bureau B003
Compact retail space suitable for service or specialty retail. Offers excellent exposure and easy access for customers within a busy shopping environment.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Efficient floor plan
- High visibility frontage
- Convenient customer access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à French Valley Village Center
- Starbucks
- Stater Bros Markets
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 398 m² | Façade | Benton |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 004 m² |
| Stationnement | 515 places | Surface totale du terrain | 3,95 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | Winchester Rd |
| Espace total disponible | 398 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 515 places |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Benton |
| Surface commerciale utile | 11 004 m² |
| Surface totale du terrain | 3,95 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Winchester Rd |
À propos du bien
Situé dans la zone mal desservie de French Valley, au cœur de la croissance future et du développement régional planifié.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
French Valley Village Center | 30604-30724 Benton Rd
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