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3060 Westwood Dr Industriel/Logistique 1 115 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89109 3 108 527 € (2 788,33 €/m²)

3060 Westwood Dr, Las Vegas, NV 89109

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs
  • Situé à quelques minutes de l'emblématique Strip de Las Vegas.
  • Accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'I-15 et l'avenue du Sahara
  • Idéalement situé au cœur de Las Vegas
  • Terrain clôturé avec parking couvert
  • Locataire actuel quittant le quatrième trimestre 2025 - Ne pas déranger -

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Las Vegas - 3060 Westwood Dr. Cet impressionnant bâtiment de 12 000 pieds carrés, construit en 1979 et zoné M-1, offre une base solide pour vos projets industriels, d'entrepôt ou de distribution.

PIÈCES JOINTES

3060 Westwood Drive OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 108 527 € Surface utile brute 1 115 m²
Prix par m² 2 788,33 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1979
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Classe d’immeuble C Rues transversales Capella Ave
Surface du lot 0,26 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1
Prix 3 108 527 €
Prix par m² 2 788,33 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,26 ha
Surface utile brute 1 115 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Rues transversales Capella Ave
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162-08-704-008 Évaluation des aménagements 77 361 €
Évaluation du terrain 154 026 € Évaluation totale 231 387 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-08-704-008
Évaluation du terrain
154 026 €
Évaluation des aménagements
77 361 €
Évaluation totale
231 387 €
(518) 859-9337

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35109923

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3060 Westwood Dr, Las Vegas, NV 89109

Ce Richfield Industriel/Logistique situé à 3060 Westwood Dr, Las Vegas, NV 89109 est actuellement disponible. Contactez SVN | The Equity Group pour plus d’informations.

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3060 Westwood Dr
(518) 859-9337 x

3060 Westwood Dr

Nolan Julseth-White, CCIM
(518) 859-9337

Eric Rogosch
(702) 358-5166

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